根据现在银行的基准利率计算,贷款60万,按揭30年,每月月供如下:等额本息还款法:贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元
全部4个回答 >60万的房子能砍价多少?
134****7590 | 2025-05-09 07:02:47-
130****4833 60万房子砍价空间约5%-10%。 2025-05-15 22:47:08
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181****1687 60万房子砍价需遵循《商品房销售管理办法》规定,不得低于备案价格销售。砍价空间有限,但可通过谈判争取一定优惠。购房者应关注合同条款,维护自身权益。 2025-05-14 12:29:20
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151****3372 60万房子砍价空间受市场供需、地段、房屋状况等因素影响。当前市场下行压力下,砍价空间可能在5%-10%。建议对比周边房价,利用市场淡季或业主急售心理,争取更大优惠。 2025-05-10 08:53:37
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150****0334 根据《商品房销售管理办法》,开发商在销售商品房时,应明码标价,不得在标价之外加价销售。因此,60万的房子砍价空间有限。但购房者可通过谈判,争取一定优惠,如减免物业费、赠送装修等。具体砍价幅度需根据开发商政策和市场行情判断。 2025-05-09 23:09:33
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134****8015 在房地产市场中,砍价空间受多种因素影响,包括市场供需、房屋状况、地段、政策等。对于60万的房子,砍价空间可能在5%-10%之间,即3万到6万。具体砍价策略包括:1. 充分了解市场行情,对比周边类似房源价格;2. 检查房屋质量,发现问题可作为砍价筹码;3. 利用市场淡季或业主急售心理,争取更大优惠。总之,砍价需要综合分析,合理出价,争取最佳交易结果。 2025-05-09 23:03:59
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以前是必须的**以外都可以贷款的(前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力)如:60万(购房总价)-(60万*30%**款)=42万,也就是说你可以贷款42万,但是你要付的钱也不只是18万哦,这里还有各种税收呢,是二手房还是期房交税不等,所以没有办法给你计算,现在还有期房可以贷**贷,只要信誉好的一般都可以贷出来,具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了,建议:如果经济能力能达到的前提下,建议**多付点,少贷点款,毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。
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没房产证,六十万的房子,**多能贷款30万:因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的,不能和有房产证价格相比,并且在国家正规银行也不能货款的。只有一些借货公司,可能会货款给你,也有一些私人也可能会的,但要在这些地方货款,是要打很大的折扣的。所以60万**多也只能货款30万。
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买房贷款**有两个限制条件:第一:是一次置业还是二次置业三次置业?如果说是第一次买房:房子面积在90平米以下,**可以做2成就是 12万**,贷款要看你有没有社保,还有你的年龄,大于50岁贷款贷不了30年,分期付款不考核你的月薪,但是你要给贷款银行提供收入证明,或者你的收入是月供的2倍也行:比如月供是3000,你月薪在6000 也可以了!另外这个收入证明叫地产公司的业务员可以帮你做假收入证明,这个银行也知道,只是做账的形式;而且 地产中介公司,会帮你把你的身份证号码输入系统,帮你询价,在国内所有的银行帮你查询,做到贷款利率**低,比如 如果你**12万,贷款48万,分30年还清,大概一个月付款2500左右。
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对于工薪族来说,想在成都买一套60万的房子,不可能全款,只能按揭贷款。按揭需要支付一定比例的**资金,目前成都首套房一般是房子价值的3成也是就18万,所以在这样的情况下,很多会选择贷款40万。 那么贷款40万,月供应该是多少呢?目前商业贷款的基准利率一年内为4.35%,一年至五年为4.75%,五年以上4.90%。今天就挑几个大家常见的贷款期限来计算一下贷款月供(以贷款40年为例)。
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