一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。
全部3个回答 >14平米的房子有多大？
150****4782 | 2025-05-08 09:30:55
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131****9775 14平米的房子确实不大，适合单身或小家庭过渡使用。购买时考虑位置和未来升值潜力，小面积房产在某些市场可能更易出租或转手。 2025-05-12 12:27:52
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132****7138 14平米的房子面积较小，可能影响贷款额度。建议评估个人财务状况和还款能力，选择合适的贷款方案。 2025-05-09 11:29:36
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166****8175 14平米的房子在房产市场中属于极小户型，通常见于城市中心的单身公寓。根据市场数据，这类房产的需求量虽小，但因其总价低，流动性较好。 2025-05-08 20:26:55
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181****0228 14平米的房子相对较小，根据《住宅设计规范》，住宅最小套型面积应不小于22平米。14平米可能仅适用于单身公寓或非常紧凑的居住空间。 2025-05-08 15:57:22
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具体要看公摊多少，几个人住。一般住宅的公摊在20%左右，套内使用面积70平方左右。如果按照公摊20%大概计算，厅20个平米，饭厅8个平米，卫生间6个平米，厨房8个平米卧室10平米＋15平米，总共70多平米。一般90平米以下的户型，普遍是客厅和餐厅紧靠一起，那客厅的开间要达到3.9米以上才好用，饭厅按照人数来定，开间要达到2.6米以上。相同的，比如主卧内，放下一张1.5米×1.8米尺寸的双人床，另外还要放两个床头柜一个衣橱，因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才够实用，并有一定舒适性。另外，合理的进深、开间能保证住宅具有良好的采光和通风条件。
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多层住宅“得房率”高一些，总体在85％以上，**高达90％左右，小高层得房率在80％-85％之间，高层住宅得房率则在80％以下。那么按照一套90平方米商品房计算，**理想的面积，多层**高大约为80平方米；小高层为76．5平方米；高层**多也只有72平方米。-以上是听说大家算算，三室一厅的话的确是有点小哦，尤其是高层，多层还行。而且得房率得到的实际还只是建筑面积，实际使用面积还要小一点，具体的比例就不太清楚了。我按实际使用面积大约估计了一下：两个大一点的卧室，就算每个14平方小卧室10平方洗手间、厨房加起来也得12平方吧客厅 20平方总计 70平方多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积，实际使用面积如果算建筑面积的90%的话，那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。PS：为什么要算三房一厅？因为我觉得一家三口住的话，大人房儿童房还得有个书房，所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛，没有就没有吧，只好在客厅吃饭了，都这样了，也没法讲究了，呵呵
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如果是高层，除去公摊部分，室内面积大约在102平米左右，格局为三室两厅一厨两卫。希望我的解答能帮到你
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一般说来，我们处90平米是中偏下的了。应该属于两室一厅或三室一厅。这种面积一般用于投资较好，面积适中，容易出手；如果用于居住，小了点，存在以后以小换大的可能，易形成重复投资，或多交税费。
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