听说二手房评估价是房屋的市场价，提高评估价可能需要房屋条件好、市场行情好。
全部5个回答 >二手房评估价是什么？
130****2780 | 2025-05-07 18:00:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****6159 听说二手房评估价就是给房子定个价，但具体怎么定的，我也不太清楚，好像是根据房子的新旧、位置啥的来算的。 2025-05-08 10:03:09
-
185****8486 二手房评估价是专业机构根据市场情况、房屋状况等因素，对房产价值进行的评估。它有助于确定交易价格，保护买卖双方权益，避免因价格不公而产生的法律纠纷。 2025-05-07 21:56:25
-
158****7078 二手房评估价，就是给旧房子估个价，好让买卖双方心里有数，别卖亏了也别买贵了。 2025-05-07 20:08:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房评估价是法律交易中的关键因素，确保交易公平性，防止价格操纵。它需由资质机构出具，作为合同附件，保障双方权益。
全部4个回答 > -
答
二手房评估价基于市场供需、区域发展和房屋状况等因素，通过数据分析得出。它反映了市场对房产价值的普遍预期，对预测房价走势和投资决策具有指导意义。
全部4个回答 > -
答
二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，**就相应的会**低。贷款购买二手房，总价-贷款=**，那么总价不变的情况下，要想**低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了**低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，**只需5万。2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低**的现象不管采取什么方式方法，这样的低**或者0**的形为都是一种欺骗形为，一旦借款人还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。
全部3个回答 > -
答
银行只给你贷款金额，如果评估师100万，按照贷款7成**3成来算你就可以贷款70万，但是呢你们实际成交价格是120万，相当于银行只承认给业主70万元，所以你们需要给50万的**哦，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱。懂了吗?评估价高只能说你贷款可以多贷点，**就少点了啊。
全部3个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（325）
