必须要签字。只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。
全部3个回答 >混凝土一方能铺多少平米？
133****2988 | 2025-05-07 15:07:25
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130****0638 一方混凝土铺地约20平米。购房时，关注施工质量，避免浪费。 2025-05-11 14:17:09
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132****1085 一方混凝土铺地约20平米。贷款时，考虑材料成本和施工费用。 2025-05-08 12:50:43
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188****4950 一方混凝土铺地面积约20平米，厚度影响面积。数据表明，厚度增加，面积减少。 2025-05-07 21:27:56
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158****8604 一方混凝土大约铺20平米，具体看厚度。投资时，考虑成本和施工质量。 2025-05-07 18:37:21
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满足条件就可以，商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
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**好找中介咨询一下或者帮忙操作一下。不需要贷款的话无所谓，根本不用两人一起，以你个人名义就行，需要贷款买房有实际困难要中介帮忙，以你个人名义贷款，大不了要他邮寄、传真一个声明之类的，由你全权代理就行了。不知道你是否涉及到贷款。 如果不涉及到贷款那很简单，你以个人名义直接购买就行了，可以直接买，购买之后是夫妻双方的共有财产如果不公证的话； 如果你需要贷款的话，那需要你们两个的结婚证身份证，还需要本人签字，因为是连带贷款人。（男方的确不能回来，你可以找中介和担保公司操作一下，一个人能还贷，应该可以缺一方不在）
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这个没有固定的值，看你混凝土的用途、强度要求、水泥标号等，一般一立方混凝土要水泥300公斤左右吧。大概5、6包水泥这样子
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你好，夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。 如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付**，商业贷款**4成，公积金贷款**3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，**就是按照首套房付。 望采纳，谢谢。
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