听说按揭中的房子可以再抵押，但好像挺复杂的，得看房子值多少钱，还有我能不能还得起。
全部5个回答 >按揭的房子可以二次抵押吗
158****1371 | 2025-05-06 22:46:39
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158****3662 按揭房二次抵押可以，但要银行同意，且房子价值要足够。风险大，要慎重。 2025-05-16 17:27:52
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130****4536 按揭房可二次抵押，条件限制多。 2025-05-14 09:33:15
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134****4060 按揭房二次抵押？可以，但别把自己套进去了。 2025-05-10 21:57:01
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130****7388 根据《物权法》规定，按揭房产在满足一定条件下可以进行二次抵押，但需原抵押权人同意，且二次抵押的债权不得优先于原抵押权。 2025-05-07 15:49:17
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134****6683 按揭房可以二次抵押，但要银行同意，且房子得值更多钱。 2025-05-06 23:31:23
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158****9016 按揭中的房子理论上是可以进行二次抵押的，但实际操作中需要满足银行或金融机构的特定条件。首先，房屋必须有足够的剩余价值，即房屋评估价值减去未还清的贷款余额。其次，需要银行或金融机构同意，因为原按揭合同中可能有限制条款。最后，二次抵押会增加负债，影响信用记录，需谨慎考虑。 2025-05-06 23:25:02
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一、办理房屋二次抵押所需条件1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
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一般是不能，按揭购房的房屋不能做二次抵押，但在特定情况下，可能可以在抵押银行或其他金融机构的许可下做二次抵押。
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1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。需要手续：1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
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可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。房屋二次抵押贷款资料：1、身份证；2、户口本；3、婚姻证明；4、收入证明；5、银行流水；6、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；7、半年的银行流水；8、居住证明；9、水电气发票。按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款流程：1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。
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