认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达,不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法 律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行。认筹金与定 金是两个不同的概念,在购房者不愿购房的情况下,开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
全部3个回答 >购房认筹金没及时退还怎么办?
185****7352 | 2025-05-06 08:54:20
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150****1988 我听说认筹金没退可以找开发商协商,如果不行还可以找律师或者投诉。不过具体怎么操作我也不太清楚,你可以问问专业人士。 2025-05-09 21:04:07
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130****7071 认筹金没退?这开发商是不是想赖账啊。赶紧找他们理论,不行就告他们。别让他们占了便宜。 2025-05-07 08:12:21
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158****7431 认筹金没退,先找开发商问问情况。如果他们拖着不给,就找律师咨询下,看看能不能走法律途径。别急,慢慢来,总会有解决办法的。 2025-05-06 22:05:17
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184****6623 作为房产经纪人,我建议您首先与开发商或销售代表进行沟通,了解认筹金未及时退还的具体原因。如果是因为内部流程问题,可以要求他们加快处理速度。如果是因为合同条款不明确或存在争议,可以咨询专业律师,了解您的权益,并采取相应的法律行动。同时,您也可以向房地产管理部门投诉,要求他们介入调查。总之,作为购房者,您有权要求开发商按照约定及时退还认筹金。我们会全程协助您,确保您的权益得到妥善处理。 2025-05-06 18:47:45
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