认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达,不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法 律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行。认筹金与定 金是两个不同的概念,在购房者不愿购房的情况下,开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
全部3个回答 >拒绝退还认筹金怎么办
151****8120 | 2019-10-06 16:26:02
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146****6941 去闹腾出大动静,否则慢慢催吧,会还给你的 2019-10-06 16:30:32
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142****4896 直接找开发商。 2019-10-06 16:30:28
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142****9436 一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。一般认筹后,买家就会成为楼盘的VIP客户,享受优先选 房、打折等优惠。在购房过程中,不少消费者混淆认筹金与定金,还有开发商在认筹协议上约定,如果购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还。 2019-10-06 16:30:25
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137****0001 打12345政府热线 2019-10-06 16:30:21
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首先要看认筹金能不能退,怎么退,当时有没签订法律效应的合同来决定哦。
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问 认筹金不退怎么办答
认筹金一般是不退的,是用于购房的一种定金,如果不买房子是没有办法退的。认筹金是购房者在购买房产时表达诚信意愿的一种方式,买卖方式之间并未因支付认筹金而确立合约关系。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。所以在缴纳认筹金的时候,一定要将合同中的条款看清楚,购房者遇到某些原因不买房的,如果开发商不愿退还认筹金的,购房者可想楼盘所在地的住建委、房管局、工商局等政府部门投诉,也可直接到辖区的人民法院起诉,但购房者一定要保存好支付认筹金时的合约、收据、转账单等材料作为证据。认筹金非定金,定金是签订合同时的保证金,认筹金不具备任何的担保属性。
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问 认筹金不退怎么办答
就看你当时签的合同内容是怎么写的了,如果合同有注明认筹金是不退的,那你这个钱就退不了了,如果认筹金在合同里表明可以退,或合同没有注明,你可以拿交款时收据去申请退款,如果不给退再以法律途径解决。
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问 认筹金不退怎么办答
主要看你交的是定金还是认筹金,定金不能退,在认筹的时候会有个收据证明,认筹金是在你没有选到房或是你没有去选房的情况下是可以退的,但是你已经选房认购了,就不能退了。
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