买卖房子，最重要的是产权清晰，别有纠纷。合同要详细，条款要明确。税费要了解清楚，别被坑。找个有经验的中介，能省不少事。
全部4个回答 >买卖房屋需要注意什么
131****1159 | 2025-05-02 07:36:05
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133****4782 买房要选地段好、品质高、配套全的房子，卖房要把握市场行情，合理定价，找靠谱的中介。 2025-05-07 15:45:31
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158****1281 产权清晰，质量过硬，配套完善，价格合理。 2025-05-03 07:58:18
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185****3548 买卖房屋需关注市场供需变化、房价走势、政策调控等因素，通过数据分析预测市场趋势，为交易决策提供依据。 2025-05-02 17:42:24
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150****3070 买卖房屋时，需关注房屋产权清晰、房屋质量、周边配套设施、交通便利性、市场行情、贷款政策、税费计算、合同条款等。作为房产经纪人，我将为您提供专业的市场分析、价格评估、交易流程指导，确保交易安全、高效。 2025-05-02 08:50:42
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房屋买卖中购房者在签订合同前应当仔细审查合同条款，注意房屋的交付时间、付款方式、违约责任等内容，保障自身权益。
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听说签合同要仔细看条款，别急着签字。价格、付款方式要写清楚，最好找懂行的人帮忙看看。
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（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
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买房谈判十五招（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
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