城中不是商品房。
全部3个回答 >城中村的土地属于什么性质?
150****2122 | 2025-04-29 14:02:18
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****7099 城中村土地属于集体土地。 2025-05-07 21:01:59
-
181****1538 城中村土地性质为集体土地,其开发利用受到严格的法律限制。城市化进程中,城中村改造成为城市更新的重要途径,但需遵循土地征收、规划调整等程序。 2025-05-04 12:26:44
-
150****6729 城中村土地,集体的,不是个人的。城市里的“农村”,有点意思。 2025-04-30 10:01:03
-
185****9909 城中村的土地是集体的,不是个人的。住在城中村,生活成本相对较低,但可能面临拆迁改造的风险。 2025-04-29 19:30:24
-
131****9042 城中村的土地性质通常为集体土地,属于农村集体经济组织所有。这类土地在城市化进程中,由于地理位置优越,往往成为城市发展的重要区域。根据我国土地管理法规定,集体土地不得直接用于房地产开发,需经过征收转为国有土地后,方可进行出让和开发。城中村改造项目,往往涉及土地性质的转变、拆迁补偿、规划调整等多个环节,是一个复杂且专业的领域。 2025-04-29 15:32:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
城中村房子过户,我的经验是,合同要细看,税费要算准,手续要办全,这样才能顺利完成过户。
全部6个回答 > -
答
有5证就可以买,商品房应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。
-
问 什么叫城中村改造答
城中村改造其实就是把管理无序布局结构比较混乱,环境卫生比较差,以及基础设施比较缺失的一些旧城区进行改造。由于这些城区比较的脏乱差,所以整体来看会影响到城市的面貌,只有进行城中村的改造才能够推进城市化的进程,同时也可以改善人居环境。一般城中村改造会有以下这几种模式:①首先就是政府进行主导,其实大部分的城中村改造项目都是在政府主导下进行的,如果是这种模式的话,操作起来比较的简单,但是政府需要支付很大的一笔补偿费用,比如说收买资金以及安置成本等等。②其次就是集体经济主导的模式,其实这种模式算是企业化的方式。一般是需要先建立完善的股权以及股份分配的,然后由城中村集体进行改造。③还有一种就是房地产开发的模式,这其实是属于市场化,主要是利用城中村的剩余空地,然后把这些空地转化成商住性质的用地,最后出让给开发商。
-
答
听说城中村房子便宜,但好像有风险,我也不确定能不能买。
全部6个回答 >
买房交流
3139
人正在讨论南京楼市
南京买房交流(425)
