拍卖房贷款，自然是买家负责偿还。我的经验是，拍卖前要充分评估自己的还款能力，避免因贷款问题影响购房计划。
全部3个回答 >卖房时，贷款利息由谁偿还？
132****3894 | 2025-04-25 18:33:59
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****3090 卖方负责偿还贷款利息直至过户。 2025-05-04 19:48:56
-
155****4325 卖房时，卖方应负责偿还贷款利息。双方应在合同中明确约定，以保护各自权益。 2025-05-01 16:32:02
-
151****0069 卖房时，卖方应负责偿还贷款利息直至过户。建议提前与银行沟通，了解还款流程。 2025-04-28 22:00:42
-
181****4615 根据《中华人民共和国物权法》规定，卖方在房产过户前应负责偿还贷款及利息。具体责任划分需依据双方合同约定。 2025-04-26 14:07:46
-
130****8480 卖房时，通常卖方负责还清贷款利息，直至过户。 2025-04-25 22:26:14
-
133****0391 在卖房过程中，贷款利息的偿还责任取决于房产交易的具体条款和合同约定。通常情况下，卖方负责偿还贷款直至房产过户完成。如果卖方在过户前未能还清贷款，买方可能需要承担剩余贷款的利息。建议在交易前，双方明确贷款偿还责任，并在合同中详细规定。 2025-04-25 22:14:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则，如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。4，先还商贷再还公积金贷款提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。
全部3个回答 > -
答
贷款买房的初期，我们其实主要还的是利息，本金部分相对较少。但随着时间推移，本金部分会逐渐增加。
全部5个回答 > -
答
提前偿还贷款利息计算应遵循合同约定和相关法律规定。通常，利息按实际借款天数计算，避免损害借款人权益。如合同有特殊条款，应优先适用。
全部3个回答 > -
答
我听说过户费是买家卖家商量着来，具体怎么分，我也不太清楚。
全部5个回答 >
买房交流
3055
人正在讨论洛阳楼市
洛阳买房交流（433）
