肯定是先还本金好，你想嘛，先把本金还了，利息越来越少，房贷有两种贷法，等额本金和等额本息，如果资金充足可以选择等额本金，就是前期还的本金比较多，每个月还的钱成递减的方式
全部3个回答 >贷款买房初期偿还的是本金还是利息？
188****6902 | 2024-06-11 21:21:37
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133****9129 贷款买房的初期，我们其实主要还的是利息，本金部分相对较少。但随着时间推移，本金部分会逐渐增加。 2024-06-17 23:04:04
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151****7990 从法律角度看，贷款买房初期主要偿还利息，本金部分较少。建议购房者仔细阅读贷款合同，明确还款构成。 2024-06-15 12:45:55
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185****1490 贷款买房？初期还得大多是利息，本金得后面慢慢还。 2024-06-12 19:27:39
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158****0479 听说贷款买房初期偿还的大部分是利息，本金部分会比较少。 2024-06-11 22:35:56
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185****1987 贷款买房初期主要是还利息，本金部分占比相对较小。合理规划还款，有助于降低长期利息负担。 2024-06-11 21:26:41
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等额本息法简单的说就是每个月还的钱都是固定不变的。等额本息还款法指每个月存入固定金额的资金，这种方式比较适合目前收入不高，但未来稳定且渐增的市民，虽然总的算下来，可能要比等额本金的方式多交一些利息，但因为简便，市民也就不在乎每月多交的一点儿利息了。 等额本金还款法指市民在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。这样市民每月需要归还的本息总额都在减少。因为归还本金的速度较快，对于有提前还款打算的市民，选择这种方式比较合算。
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提前还贷还的是本金加利息。
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等额本金提前还款是还本金，利息会按照提前还款时的比例计算出来。
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一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。1、等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。因此，如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。
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