还本金，利息少。等额本金，总成本低。
全部3个回答 >提前还款是偿还本金还是利息？等额本金和等额本息的还款方式哪个更好？
132****8715 | 2024-10-18 09:57:03
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134****4912 提前还款先还利息，再还本金。等额本金总利息少，但前期压力大；等额本息每月还款固定，但总利息多。选哪种，看个人情况。 2024-10-26 19:09:20
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130****7601 提前还款通常优先偿还利息，剩余部分偿还本金。等额本金和等额本息的选择，应基于借款人的还款能力和利息成本考虑。借款人应仔细阅读贷款合同，了解提前还款条款，以保护自身权益。 2024-10-21 15:48:01
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166****0061 提前还款通常优先偿还利息，剩余部分偿还本金。等额本金总利息支出少，但前期还款额高；等额本息每月还款额固定，但总利息支出多。选择哪种方式，需考虑个人现金流状况和利息成本。 2024-10-19 21:02:40
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158****1308 根据《个人住房贷款管理办法》，提前还款可以是本金或利息，具体取决于借款人与银行的约定。等额本金和等额本息各有利弊，等额本金总利息支出较少，但前期还款压力较大；等额本息每月还款额固定，但总利息支出较多。借款人应根据自身经济状况和预期，合理选择还款方式。 2024-10-18 19:03:40
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150****3106 提前还款通常是指在贷款期限内，借款人提前偿还部分或全部本金的行为。提前还款可以减少未来的利息支出，但具体是否偿还本金还是利息，取决于贷款合同的条款和银行的规定。等额本金和等额本息是两种常见的还款方式。等额本金方式下，每月还款额逐渐减少，因为每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而减少。等额本息方式下，每月还款额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。选择哪种方式更好，取决于借款人的财务状况和还款能力。如果借款人希望减少总利息支出，可以选择等额本金方式；如果希望每月还款额固定，可以选择等额本息方式。建议在签订贷款合同前，详细了解各种还款方式的特点和适用条件，选择最适合自己的还款方式。 2024-10-18 11:12:49
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实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。 此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。
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等额本金提前还款是还本金，利息会按照提前还款时的比例计算出来。
全部3个回答 > -
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等额本金：把贷款总额均分成若干期，每期还款金额相等，每期所还本金相等，而利息随本金的减少而减少。等额本息：每期还款金额相等，每期本息和均相等，其中本金比例逐期递减，利息比例逐期递增。
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等额本金和等额本息相比，等额本金更适合提前还款。因为等额本金还款法，每个月还款金额是逐渐减少的，每月偿还本金相同，利息是递减的，因此提前还款能够节省更多的利息。等额本金和等额本息的区别：1、含义不同等额本息还款法的特点是：每个月要偿还的贷款金额是相同的，利息是按剩余本金累计计算的，本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金还款法的特点是：是把本金平均分在每个月，利息逐月减少，二者相比等额本息需要偿还的总利息低。2、适合人群不同等额本息还款法比较适合工作有发展空间的人群，未来收入有增加的可能性，未来还款的压力就会越来越小，而等额本金还款法适合是资金比较充足的人群，因为前期的还款压力是比较大的，资金充足或是收入比较多，选择等额本金法比较好。
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