如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。提前还贷是借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
全部3个回答 >提前偿还贷款的利息应如何计算？
166****9381 | 2024-12-12 18:43:06
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132****9016 提前偿还贷款利息计算应遵循合同约定和相关法律规定。通常，利息按实际借款天数计算，避免损害借款人权益。如合同有特殊条款，应优先适用。 2024-12-13 19:02:44
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151****0859 提前还款利息计算需考虑实际借款天数和合同约定利率。根据历史数据，提前还款可减少总利息支出，但具体节省金额取决于还款时间点和剩余本金。 2024-12-12 23:37:52
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150****6879 提前偿还贷款的利息计算，依据《贷款通则》规定，借款人提前偿还贷款，应按照实际借款天数计算利息。具体计算公式为：提前还款利息 = 贷款本金 × 年利率 × （提前还款天数 / 360）。其中，年利率应以合同约定为准，提前还款天数为实际借款天数减去已还款天数。 2024-12-12 19:16:19
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借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。
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贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
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提前还房贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
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如您办理中国银行住房商业贷款的提前还款业务，目前我行对客户提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在我行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，我行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为**高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准我行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。
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