合法，但物业收费要透明，不能乱来。我们业主也要理解，毕竟维护小区秩序需要成本。
全部5个回答 >小区物业能否收取业主停车费？
184****0168 | 2025-04-24 21:39:31
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150****1812 作为过来人，我建议在买房时一定要问清楚小区的停车费情况。如果停车费太高，会增加生活成本。最好选择那些停车费合理、管理规范的小区，这样住起来更舒心。 2025-04-28 21:54:13
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166****2952 根据《物权法》和《物业管理条例》，小区物业在取得业主同意并签订合同的前提下，可以向业主收取停车费。但收费必须合理、公开，且用途限于停车场地的维护和管理。业主有权要求物业公开停车费的收支情况，维护自身合法权益。 2025-04-25 17:06:29
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155****8686 关于小区物业收取停车费的问题，建议业主在购房时详细了解小区的停车设施及收费标准，并将其纳入购房成本考虑。如果停车费用较高，可能影响房贷的还款能力，建议合理规划财务状况。 2025-04-24 23:56:42
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155****2116 根据物业管理相关法规，小区物业在满足一定条件下是可以向业主收取停车费的。首先，小区必须具备合法的停车场地，且该场地的产权归属于小区全体业主或开发商。其次，物业需与业主签订停车服务合同，明确收费标准、服务内容等。此外，收取的停车费用应主要用于停车场地的维护、管理等，不得挪作他用。总之，物业收取停车费需遵循合法、合理、公开透明的原则，保障业主的合法权益。 2025-04-24 23:09:04
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依据“上海市住宅物业管理规定”，第五十五条 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于业主共有。建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。以上希望可以给你帮助！
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正常情况下是不合理的,马路是属于公共设施,如果您停车的位置不属于是小区范围内那么收费就是不合理的,如果是属于小区的那么就是合理的,因为只要是收取了停车费那么车本身如果有何问题小区也应该负责任的,建议还是停小区停车场,安全第一嘛!!
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合法 小区帮你看管车还不准收费的啊
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物业才不关呢`你停车是交了停车费不是看车费。这样的事我遇见多了````
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