作为过来人，我建议在买房时一定要问清楚小区的停车费情况。如果停车费太高，会增加生活成本。最好选择那些停车费合理、管理规范的小区，这样住起来更舒心。
全部4个回答 >小区业主在小区外马路停车，小区物业每月收取停车费是否合理？
148****6799 | 2014-02-26 21:03:46
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153****5094 正常情况下是不合理的,马路是属于公共设施,如果您停车的位置不属于是小区范围内那么收费就是不合理的,如果是属于小区的那么就是合理的,因为只要是收取了停车费那么车本身如果有何问题小区也应该负责任的,建议还是停小区停车场,安全第一嘛!
! 2014-03-01 09:17:30 -
148****7887 按常规，你是小区业主应是整月或整年交付停车费的，一般小区是100元/月，整年可能还优惠点。如已交过再收费就是不合理的，如没交就按外来车辆对待！ 2014-02-28 22:37:50
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141****7277 正常情况下是不合理的，马路是属于公共设施，如果您停车的位置不属于是小区范围内那么收费就是不合理的，如果是属于小区的那么就是合理的，因为只要是收取了停车费那么车本身如果有何问题小区也应该负责任的，建议还是停小区停车场，安全第一嘛！
！ 2014-02-28 11:46:35 -
158****4423 小区物业收取停车费不包括看管是符合江苏省物业管理有关法规的。停车费只是车位使用费,这个收入是属于全体业主的,需要看管应另签订保管合同。 2014-02-27 09:56:17
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157****9649 不合理,应该含看管在内。 2014-02-27 09:48:01
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146****8290 不合理,小区外停车是不用交费的. 2014-02-27 09:08:11
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143****3757 如果是业主，暂停一会是可以了解，但是长久停留是要收停车费（合理） 2014-02-26 21:16:11
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这个应当具小区的情况定，先要作好取材，然后才能进一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系，国家没有明确规定，但事得有人来做，所以就产生了这么多收钱的家伙， 只要做好取证，从破坏绿化成停车场地，并收取费用， 好像TMD的小区没几个不收费的，有的即是草地又是停车位，这样做的小区多，让人无从下手，具体情况，您可以到当地相应的部门了解一下情况，在议！
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合法，但物业收费要透明，不能乱来。我们业主也要理解，毕竟维护小区秩序需要成本。
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小区停车收费首先要看当地物价部门是否有政府定价或政府指导价，如果有，则应遵守。如果没有就是市场调节价，但不能明显超出市场价格，如果违规，则应向当地物价部门投诉。关于门岗设卡的人员问题，可向当地物业主管部门投诉，如有违法行为，可向当地公安机关报告。
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依据“上海市住宅物业管理规定”，第五十五条 物业管理区域内，规划用于停放机动车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于业主共有。建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。以上希望可以给你帮助！
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