小区这样收业主的停车费合理吗？

• 136****6785 小区停车收费首先要看当地物价部门是否有政府定价或政府指导价，如果有，则应遵守。如果没有就是市场调节价，但不能明显超出市场价格，如果违规，则应向当地物价部门投诉。关于门岗设卡的人员问题，可向当地物业主管部门投诉，如有违法行为，可向当地公安机关报告。 2014-04-27 15:06:11
• 156****1932 这个合理的啊,除非你把车库买下来 2014-04-27 09:29:48
• 148****0612 2011-3-21 22:36 **佳答案 《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
  这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
  《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
  2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
  属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
  根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
  停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。 2014-04-26 22:43:19
• 145****0533 你好，小区内停车位应当归小区业主使用，保安收费没有法律依据，可以拒绝交纳，也可以向政府物价以及城市管理部门反映 2014-04-26 10:18:14
• 144****4621 不知道您在什么地方，各地的法规不一样的。
  有的城市有政府指导价，在业主没有成立业主大会的情况下，不得高于政府指导标准的。**好了解下当地的法律法规。如果有市长电话热线，可以咨询下。 2014-04-26 09:46:42
• 141****2808 可以找北京市停车管理处咨询一下 2014-04-25 13:10:09
• 152****7257 不该收。小区业主在购买房屋时都已按比例支付了公摊面积款,按理小区的公共道路小区业主都有份,业主将自家的车停在小区路边不应该再交停车费。
  业主交纳物业管理费,因为物管起码还是要清扫垃圾的,停车交费物管会给我们洗车吗?车子被划物管会赔吗? 2014-04-24 15:32:50