除了露天停车位是属于业主共有的外，停车位是房地产开发企业的产品，是可以卖的。
全部3个回答 >小区物业占用绿地改停车位收取停车费合理
148****7588 | 2014-02-08 13:25:48
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132****7564 这个应当具小区的情况定，先要作好取材，然后才能进一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小区都有相应的管理人员。大多是非编制的雇用关系，国家没有明确规定，但事得有人来做，所以就产生了这么多收钱的家伙，
只要做好取证，从破坏绿化成停车场地，并收取费用，
好像TMD的小区没几个不收费的，有的即是草地又是停车位，这样做的小区多，让人无从下手，具体情况，您可以到当地相应的部门了解一下情况，在议！ 2014-02-09 22:43:21 -
148****1834 这是完全违反了物权法的。 2014-02-08 13:50:25
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正常情况下是不合理的,马路是属于公共设施,如果您停车的位置不属于是小区范围内那么收费就是不合理的,如果是属于小区的那么就是合理的,因为只要是收取了停车费那么车本身如果有何问题小区也应该负责任的,建议还是停小区停车场,安全第一嘛!!
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物业才不关呢`你停车是交了停车费不是看车费。这样的事我遇见多了````
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分为几种1、车位产权归某个业主所有，即这个业主拥车位产权，物业就不能收停车费了，顶多收管理费或者叫看护费，如果物业收了这种费用，那么物业就必须对你的车有看护义务。2、车位产权归全体业主所有，小区物业也可以收停车费，但是注意，这种停车费收入除了物业的必要支出可以提取，其余收入是归小区业主的。3、车位产权归物业所有，物业也可以收停车费。不过，根据新的《物权法》规定，小区内的公用部位、设施归全体业主所有4、临时性停车，像走亲访友之类的，只能收临时停车费。以上所说所有停车费都必须按照当地物价部门的规定。建议楼主向当地物价部门以及房地局咨询具体收费标准。
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这个就要看你的物业费里面有没有包括这一项费用的，有车库的业主车库也是花钱买的，并不是物业赠送的，这是前提，如果你的物业费里没有包含停车及车辆管理费用，那么小区收费自然是正常的，不过就是费用的多少就要看实际情况了。
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