复式楼面积？就是1+1=2，两层加起来。不过，楼梯占地方，实际能用的面积可能没那么多。
全部4个回答 >复式楼的面积如何计算？
188****4841 | 2025-04-24 09:53:57
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133****9544 听说复式楼面积是一层全算，二层以上按实际使用面积算。具体还得看政策规定，不太懂，最好咨询专业人士。 2025-04-29 18:59:25
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151****8275 复式楼面积计算需遵循《房产测量规范》，确保面积计算合法合规。购房者应关注实际使用面积，避免权益受损。 2025-04-25 12:57:54
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132****1419 根据《房产测量规范》，复式楼面积计算应包括底层全面积和上层实际使用面积。政策规定，上层面积超过2.2米的部分计全面积，不足的按一半计算。 2025-04-24 20:34:08
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185****1847 复式楼面积计算，通常按实际使用面积来。一层按全面积计算，二层及以上按实际使用面积算。投资时，关注实际使用率，别只看房产证上的数字。 2025-04-24 17:26:59
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听说买复式楼要算楼上楼下的面积，还有楼梯、阳台什么的。我也不太懂，还是找个懂行的人问问吧。
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1，依据《中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范》（Standardmeasurement for construction area of buildingGB／T 50353-2005）层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。2.2米是是否计算全面积的标准，而不是2.1米。2，名词解释——复式商品房：是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
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按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的**低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！
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