听说复式楼面积是一层全算，二层以上按实际使用面积算。具体还得看政策规定，不太懂，最好咨询专业人士。
全部4个回答 >购买复式楼如何计算面积？
130****8784 | 2025-02-12 14:40:38
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155****4530 听说买复式楼要算楼上楼下的面积，还有楼梯、阳台什么的。我也不太懂，还是找个懂行的人问问吧。 2025-02-20 14:03:30
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184****4455 买复式楼，面积计算要仔细。除了楼上楼下，别忘了算上楼梯、阳台和公摊。最好找专业人士帮忙，免得吃亏。 2025-02-15 17:59:12
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184****8683 复式楼面积计算应遵循《房产测量规范》，确保面积计算的合法性。购房者应关注房产证上的建筑面积，以保障自身权益。 2025-02-13 13:17:55
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158****6168 复式楼面积计算，就是把楼上楼下的面积加起来，别忘了算上楼梯和阳台哦。 2025-02-12 23:53:53
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188****3370 购买复式楼时，面积计算需遵循以下原则：首先，按照建筑面积计算，包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积。公摊面积则包括楼梯、电梯、走廊等公共部分。其次，复式楼的夹层或阁楼若高度超过2.2米，需计入建筑面积。最后，注意查看房产证上的建筑面积和实际使用面积，确保面积计算的准确性。 2025-02-12 20:55:12
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1，依据《中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范》（Standardmeasurement for construction area of buildingGB／T 50353-2005）层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。2.2米是是否计算全面积的标准，而不是2.1米。2，名词解释——复式商品房：是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
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复式楼面积？就是1+1=2，两层加起来。不过，楼梯占地方，实际能用的面积可能没那么多。
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按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的**低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”一般复式建筑的标准为4.5米!下面2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米!
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