1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0
全部5个回答 >买房贷款的年龄限制是什么？
150****0768 | 2025-04-19 20:54:25
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158****2914 我听说买房贷款有年龄限制，好像是借款人年龄加贷款期限不能超过70岁。不过具体我也不太清楚，建议你还是咨询一下银行。 2025-04-26 17:25:15
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181****4419 我买房时了解到，银行一般要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。不过具体还得看银行，每家银行规定可能不一样。 2025-04-23 18:06:40
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181****4214 房贷年龄限制通常是借款人年龄加贷款期限不超过70岁。具体政策以我行规定为准，建议您来我行详细咨询。 2025-04-20 17:54:03
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158****7473 根据中国银保监会规定，个人住房贷款借款人年龄加贷款期限不得超过70年。但实际操作中，不同银行可能有所差异，建议咨询具体银行。 2025-04-19 23:12:00
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131****1456 买房贷款年龄限制，一般银行要求借款人年龄加贷款年限不超过70岁。具体还得看银行政策，不同银行可能有所不同。 2025-04-19 21:49:50
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若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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买房贷款年龄限制，年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，而且在申请贷款的时候，需要借款人的年龄满够18岁，并且具备有完全民事行为的能力，在现实生活当中一般都是要求借款人的年龄超过20岁，因为18岁的借款人其实是没有经济偿还能力的，所以一般银行对于这个年龄段的监管者也不会给予贷款的审批，不过不同的贷款机构要求不同，具体还是要向银行进行咨询。在申请住房抵押贷款的时候，因为贷款的期限和当前的年龄不能够超过70年，所以说大家在购房的时候尽可能购买期房或者是房龄不是特别长的二手房，如果二手房的时间比较长，无形之中就会缩短贷款的时间，这样算下来每个月还款的利息就会比较多，还款的金额也会比较高，容易增加每个月的经济压力。
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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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贷款是有年龄限制的天津个人办理贷款买房所需条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
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