买房贷款年龄限制最新

若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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女性买房贷款限制年龄为55岁，在我国的相关规定当中，贷款的年限是18周岁以上，对于年龄的上限要求男性最高60岁，女性为55岁，如果申请贷款的人是处级以上的干部，可以顺延5岁，除了年龄之外，申请贷款还需要满足以下的这些条件：①当地户籍、身份证明②夫妻双方单位收入证明③最近三个月的收入状况银行除了会对申请人的资料进行审核之外，而且还要看申请人的还款能力，也就是说单位所出具的收入证明和银行的流水是否匹配，在申请房屋抵押贷款时，整个家庭的负债不能够超过家庭总收入的1/3，除了房贷之外，如果还有其他的欠款，最好在申请贷款之前先还清一部分，这样能够降低负债，提升贷款的审批几率，如果担心房贷申请过程当中遇到困难可以先提交资料，交由银行预审核。

在贷款买房的时候，年龄必须是在18周岁以上，如果是男性那么不能够超过60周岁，而女性则是不能够超过55周岁。小部分的银行可能会有不同的规定，所以在办理贷款之前可以先咨询一下自己的贷款银行。银行在办理贷款时之所以对申请者的年龄有一定的要求，主要就是因为未成年的人以及达到退休年龄的人都是没有稳定工作和收入的，这样一来这部分人就不具备偿还贷款本息的能力，所以银行认为给这部分人办理贷款手续是有一定的风险性的。如果是在二手贷款的时候，那么银行也会对二手房的房龄和借款人的年龄做出相应的限定，一般申请贷款人的年龄和贷款的总年限加起来是不可以超过60岁的，如果是女性的话则是不能超过55岁。假设一个男性在申请贷款时已经40岁了，那么最长的贷款年限就只有20年。

买房贷款的年龄是有限制的。按照银行的规定，借款人要具备完全民事行为能力，在我国的年龄限制是18周岁以上，但在实际情况中可能是必须满20周岁，实际年龄不能超过65岁的，不同别银行也会不同。申请房贷买房子也是需要一些条件的:1、年龄在18周岁到65周岁以下的，有身份证明，居住证明，收入证明，征信，具有完全民事行为能力者。2、申请人的年龄和借款的期限和在一起不超过70。3、有购买合同或协议且并支付了首付款的。4、借款人有稳定的收入，具有偿还能力。5、有理银行认可的担保。6、在办理银行开有结算账户。7、办理银行规定的其他条件。从以上看出关于购房贷款的年龄限制可以知道，最高年龄是在65岁，但随着产政策的放松，部分地区已有所放松。

贷款是有年龄限制的天津个人办理贷款买房所需条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料：1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

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