买房贷款年龄有什么限制吗？

• 158****4237 贷款是有年龄限制的天津个人办理贷款买房所需条件：
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料：
  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
  2、借款人还款能力证明
  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
  4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
  8、交易住房的《房产价值评估报告》。
  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 2018-10-15 15:47:46
• 143****9884 按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人**高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。
  而退休金只是退休人员保障生活的来源,并不能作为支付房贷的保障,申请下来贷款的可能性很小。仅供参考 2018-10-15 15:47:21
• 152****2833 1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁
  
  2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁
  3.银行对借款人年龄的要求都各不相同
  
  4.银行要求男性借款人小于65岁
  
  用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，**长贷款期限30年；购买二手房的，**长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，**长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。 2018-10-15 15:46:48
• 136****2474 买房贷款年龄有限制吗？
  1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，
  2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁
  3、银行对借款人年龄的要求都各不相同
  4、银行要求男性借款人小于65岁
  用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，**长贷款期限30年；购买二手房的，**长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，**长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。 2018-10-15 15:46:31
• 137****3522 公积金贷款男**高65周岁女60周岁，高级职称国家公务人员等可以延长5年。商业类贷款男**高70周岁女**高65周岁，接力贷可享用孩子的贷款年限！ 2018-10-15 15:45:53