不一定。房产可以是本人名下,也可以是他人名下。但非本人名下房产抵押,需要提供产权人同意抵押的书面证明。
全部3个回答 >非本人名下的房产可以落户吗?
131****9135 | 2025-04-19 19:41:52-
133****2591 我听说非本人名下房产好像不能落户,但具体我也不太清楚,还是问问专业人士吧。 2025-04-28 23:08:42
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184****6133 我的经验是,非本人名下房产很难落户。要么过户,要么看看有没有特殊政策。 2025-04-26 22:53:57
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184****0313 非本人名下房产无法直接落户。如需落户,建议先办理房产过户,再申请贷款。 2025-04-24 21:43:10
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158****7117 非本人名下房产落户?想得美!除非房子是你的,或者你符合特殊政策。 2025-04-20 16:32:37
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158****9358 非本人名下的房产一般不能落户。想落户的话,要么把房子过户到自己名下,要么看看当地有没有人才引进政策。 2025-04-19 22:23:32
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134****8256 根据我国户籍管理规定,非本人名下的房产原则上不能直接用于落户。但实际操作中,如果房产所有人同意,可以通过赠与、继承等方式将房产过户到落户人名下,再办理落户手续。此外,一些城市还出台了人才引进政策,允许符合条件的非本地户籍人员在非本人名下房产落户。具体情况还需咨询当地公安户籍部门。 2025-04-19 21:42:58
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可以通过房产证过户的方式进行更改,具体如下: 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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非住宅公寓不能落户,根据规定只有住宅性质的才可以落户。 公寓是商业地产投资中**为广泛的一种地产形式。公寓式住宅**早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。 早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
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查别人房产?除非合法授权,否则免谈。
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不会转到自己名下,不会做抵押,不会做任何处置。 因为,这些手续都需要房屋产权证记载的产权人到房产管理处(局)进行登记备案,而这个备案是需要产权所有人当面签字的,房产处(局)对这个的审查非常严谨,对照原来笔迹、对照身份证,对照人,对照原来身份证复印件的人等等一系列手续,是绝对安全。 如果要补办,也需要你前父,和你妈妈一起,带身份证明文件原件,到房屋管理局(处): 1、查询档案, 2、开局丢失证明; 3、登报声明丢失作废; 4、一定时间之后申请补办。 详细情况你可以拨打114查询你所在地区的房屋管理局(处)的咨询电话,电话咨询即可。 不要担心,没有你前父母的签字,谁都动不了房子。
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