按照目前的要求如果没有房产证名字，本人委托书的话，是无法查询到别人名下房产的，现如今只能够查询到本人名下的房产信息，因为个人的房产信息和其他的信息一样，都属于个人隐私，具有保密性，是不能够随意查询和传播的，如果涉及到法律，可以由司法部门出面查询。对于一些想打官司又担心别人转移财产，可以通过以下的这几种方式来查询：1、是房屋的抵押权人，拿个人身份信息，他项权证原件就可以到不动产登记中心办理查询复印。2、先到法院起诉，然后让委托律师拿委托信息，立案受理通知书，律师事务所介绍信到不动产登记中心办理查询复印。3、到法院起诉，委托律师让法院开具调查令，然后前往不动产登记中心办理查询复印。房产证有什么用房屋的产权证是证明房屋所有产权人对于房子享受各种权益的重要证明，如果没有房屋所有产权证，则无法从真正意义上拥有房产。房产证上一般记载的内容有主要房屋产权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况。房地产平面图等。
怎样可以查出别人名下的房产？
151****5863 | 2025-03-29 10:56:08
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158****9074 查别人房产？除非合法授权，否则免谈。 2025-04-05 22:40:07
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134****8238 查询他人名下房产需合法途径，如法院授权或律师调查。未经授权擅自查询，可能侵犯隐私权。 2025-04-01 10:25:37
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181****4735 想查别人房产？除非是警察办案，否则别想了，这是隐私。 2025-03-30 18:43:16
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133****4029 根据《不动产登记暂行条例》，房产信息属于个人隐私，一般不对外公开。但可以通过合法途径，如法院判决、律师调查等，查询特定房产信息。 2025-03-29 19:44:34
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158****7545 要查别人名下的房产，可以请对方提供房产证，或者一起去交易中心房产查询。 2025-03-29 11:08:30
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一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2以下，契税=评估价1%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2以下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、无论多大面积，契税=评估价3%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、继承（必须父母都不再世）走公证可免营业税和个人所得税 （交易费=6元/m2，测绘费=1.36元/m2，登记费=90元）
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正常情况之下，除了公检法的系统，如果只是一般人没有办法查询到别人名下是否有房产。进行房产查询的时候，需要提供产权人的姓名，房产证号等一系列信息，才能够进行查询，而且绝大多数情况之下需要有本人才能够查询，特别是对于一些老旧的房屋，可能还需要到原始登记的档案馆进行查询。目前查询的方式包括有网络查询、房屋管理局查询，有一些城市已经开通了网络查询的业务，在登录房产管理局的官网之后，可以找到所查询的项目，输入相关的信息就能够查询到。如果暂时没有开通网络查询的功能，也可以凭借自己的身份证到当地的房屋管理局相关窗口进行办理。大多数进行查询都需要个人凭借着自己的身份证，如果是其他人查询，要提供委托查询授权书。
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带着自己的身份证，到 当地的住房和城乡建设局 查询即可 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。 《房屋权属登记信息查询暂行办法》 第十条 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。 第十一条 查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
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如果想要偷偷查询他人名下的房产，基本上是无法查到的，这涉及到隐私以及个人财产，根据相关的法律法规，房产属于个人的固定资产，受法律保护，有个人隐私保护的需求，房产所有人只能查询自己或是委托他人查询自身名下的房产，除法律规定外的其他人不得查询。 如果查询个人名下的房产，通常有两种方式：1、如果需要进行房产交易，那么可以直接去房地产交易中心进行查询，如果想要准确的查询到个人的房产信息，那么需要携带个人身份证以及房产证，在当地房地产交易中心指定窗口进行查询。2、还可以通过网络进行查询，登录各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人的姓名以及产权证号等相关信息，不过也只能进行房屋简单的产权信息查询，其他的信息没办法得知。
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