正常情况之下,除了公检法的系统,如果只是一般人没有办法查询到别人名下是否有房产。进行房产查询的时候,需要提供产权人的姓名,房产证号等一系列信息,才能够进行查询,而且绝大多数情况之下需要有本人才能够查询,特别是对于一些老旧的房屋,可能还需要到原始登记的档案馆进行查询。目前查询的方式包括有网络查询、房屋管理局查询,有一些城市已经开通了网络查询的业务,在登录房产管理局的官网之后,可以找到所查询的项目,输入相关的信息就能够查询到。如果暂时没有开通网络查询的功能,也可以凭借自己的身份证到当地的房屋管理局相关窗口进行办理。大多数进行查询都需要个人凭借着自己的身份证,如果是其他人查询,要提供委托查询授权书。
如何查询别人名下的房产
143****6512 | 2023-07-03 10:57:37-
144****6408 按照目前的要求如果没有房产证名字,本人委托书的话,是无法查询到别人名下房产的,现如今只能够查询到本人名下的房产信息,因为个人的房产信息和其他的信息一样,都属于个人隐私,具有保密性,是不能够随意查询和传播的,如果涉及到法律,可以由司法部门出面查询。对于一些想打官司又担心别人转移财产,可以通过以下的这几种方式来查询:
1、是房屋的抵押权人,拿个人身份信息,他项权证原件就可以到不动产登记中心办理查询复印。
2、先到法院起诉,然后让委托律师拿委托信息,立案受理通知书,律师事务所介绍信到不动产登记中心办理查询复印。
3、到法院起诉,委托律师让法院开具调查令,然后前往不动产登记中心办理查询复印。
房产证有什么用
房屋的产权证是证明房屋所有产权人对于房子享受各种权益的重要证明,如果没有房屋所有产权证,则无法从真正意义上拥有房产。房产证上一般记载的内容有主要房屋产权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况。房地产平面图等。 2023-07-03 10:57:37
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需要当事人本人持身份证,到所在地房管部门申请查询,可以开具个人住房情况证明。不对任何其他个人和单位查询。除非是法院或公,安办案,出具相应手续证件,可以查询。
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个人房产信息是不能在网上查询到的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度规定:1、权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。2、权利人可以查询、复制其不动产登记资料。3、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。4、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。5、其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。6、涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。因为牵扯个人财产的安全和隐私,所以个人房产信息的查询不能在网络进行,只能在当地的房管部门查询。
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房产证是否被抵押,必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询,银行是没有办法查询的。办理过抵押的房子,只要已经还清抵押款项,就能从新办下房产证。但是有几种情况,不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定,不予查询,并出具不予查询告知书:(一)查询人提交的申请材料不符合本办法规定的;(二)申请查询的主体或者查询事项不符合本办法规定的;(三)申请查询的目的不符合法律法规规定的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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查询个人名下房产信息可以直接到当地的房屋管理局,凭借着身份证或者是其他有效个人身份证明信息进行查询。需要到当地的房屋交易处填写查询的申请表,或者是到当地的查询窗口进行询问,也有一些城市已经率先开展了网络查询的相关功能。但需要注意的是,目前只能够查询到本人名下的相关房产信息,如果是其他利害关系人,还需要提供自己的身份证明以及相关的利害关系证明。能够查询到名下有几套房产之外,也可以查询到房屋的相关信息,包括有是否存在有冻结或者是抵押以及房屋的其他状态。有些城市可以通过该地区的房地产管理网站进行查询,除了需要本人的身份信息之外,还需要产权证号。个人名下房屋数量的查询,在购买房屋时也作为是否是首套房的重要凭证。