听说首付交了想退房挺难的，除非房子有问题或者合同里有特别约定。具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。
全部4个回答 >房款首付交了可以退还吗？
134****7795 | 2025-04-18 17:57:06
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133****5792 首付交了，想退？难上加难。除非开发商有问题，否则你的钱就像嫁出去的女儿，回不来了。 2025-04-22 22:01:48
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150****4239 首付退还可能性低，受合同条款约束。数据显示，除非开发商违约，否则购房者难以追回首付。 2025-04-19 14:49:18
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133****5178 首付交了，想退？难！除非开发商说“不玩了”，不然你的钱就像泼出去的水，收不回来。 2025-04-18 21:03:15
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166****5028 首付交了，一般不能退。除非合同有特殊约定，或者开发商违约。买房是大事，交钱前要三思。 2025-04-18 18:52:11
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买房首付交了合同没签，其实是可以退房的，但是如果是由于个人原因选择退房，那么也属于是单方面的违约，缴纳的定金相对而言是无法退还的，但是如果是开发商原因造成首付交了合同没签的情况，那么是可以退房的，而且还可以要求开发商来双倍返还定金，同时还要返回首付款。想要退房通常有两种解决方式：①购房者和开发商进行进一步的协商来解除合同的内容，而开发商按照协商的内容来退还首付款。②如果协商并没有达成一致，那么购房者可以去法院对于开发商进行起诉，要求开发商退还首付款。尤其是当开发商违约的情况下，不仅可以索要违约金，而且还可以所要所缴纳的税费等一系列费用，如果有银行贷款，开发商也应当赔偿相应的利息，如果合同中有约定赔偿的办法，就按照合同来执行。
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我听说，没签合同前应该可以退房，但具体还得看开发商怎么说，可能要承担一些责任。
全部5个回答 > -
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如果是贷款买房的话，光是交完首付还是不行的，在交完首付之后还需要去银行申请办理贷款，最终当购房者和银行签订了贷款协议书之后，所有的流程才能够走完。如果想要申请银行贷款的话，那通常是需要满足以下这几个条件的：①首先所购买的房子需要符合贷款银行的要求，比如说房子的房龄不能太大，市场价值要比较的高，而且要是商品房才可以办理贷款的。②借款人的资质也是要符合贷款银行的要求，比如说对于借款人的收入是有要求的，对借款人的信用记录也是有要求的。③在申请贷款时，通常要求开发商的证件必须得齐全，而且所购买的这个房子必须能够合法的进行销售才行。同时申请借款的人需要同意把房子抵押给银行，否则的话是不能办理贷款的。
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首付交了还没网签是否能退房主要取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款或是网签。如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的，否则就是不行的，需要按照合同来。
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