可以买,但得小心。就像买打折商品,便宜是便宜,但可能有点瑕疵。
全部2个回答 >开发商更名的房子可以购买吗?
131****5394 | 2025-04-16 12:24:01
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****8210 开发商更名房产可以购买,但需确保更名手续合法有效,权属清晰无争议。建议在专业律师协助下,审查相关法律文件,保护自身权益。 2025-04-20 07:59:56
-
188****3919 开发商更名房产的购买可行性取决于多个因素,包括房产的权属清晰度、更名原因、市场供需状况等。数据显示,更名房产在价格上可能具有一定优势,但购买前需进行详尽的背景调查和风险评估。 2025-04-17 19:08:23
-
180****8081 可以买,但要留心。更名房可能便宜些,但得确保手续齐全,没有纠纷。住得安心最重要。 2025-04-16 18:20:18
-
166****4343 开发商更名的房子,即开发商将房产权属转移给第三方后,该房产是可以购买的。但需注意,购买前应核实房产的权属清晰、无纠纷,检查更名手续是否合法合规,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、预售许可证等。同时,了解更名原因,是否涉及债务、抵押等问题,以避免后续法律风险。作为房产经纪人,我会为您提供专业的房产交易服务,确保交易的安全性和合法性。 2025-04-16 17:12:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你这种情况属于改底单了,没有明文的法律规定,开发商可以不给你该这个底单啊,将来你们走买卖程序,费用更大,所以这都是他们私下的事,只要是不太多,给点小惠小利把事解决了**好
全部3个回答 > -
答
3、购房合同更名的流程(1)购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!(2)已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(注意!这个十分重要!)撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
-
答
现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了定金;二是签了正式合同并付了**款的;三是签了合同并已办完按揭手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
全部3个回答 > -
答
如果开发商同意 房管局也愿意撤销之前的名字 就可以更名 一般人是操作不了的 如果有关系或者愿意花钱 可以试试 成功率非常低 但也不是没可能 基本上备案之后就不能更名了 。需要你找开发商,由他出面找房管办理。如果办不成,只有办理完毕购房合同名义房产证,然后办理过户手续,缴纳税费,重办你名义房产证
全部3个回答 >
买房交流
3030
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(312)
