听说验房发现问题挺常见的，我得好好学学怎么验房，发现了问题得跟开发商沟通，争取修好。
全部5个回答 >期房收房时发现有消防管怎么办？
150****4356 | 2025-04-12 19:51:53
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134****5702 我听说消防管是必须要有的，但是好像不应该影响房子的使用。如果发现了，是不是可以找开发商谈谈，让他们改一下？ 2025-04-19 09:20:09
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131****4819 消防管合规，影响使用可整改。 2025-04-16 15:21:16
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132****6309 消防管是建筑安全的必要设施，但应合理布局。如影响使用，需整改。 2025-04-13 21:21:12
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132****4269 根据《中华人民共和国消防法》和《建筑设计防火规范》，建筑物必须配备符合规定的消防设施。如果消防管设置不当，业主有权要求开发商整改。 2025-04-12 23:27:59
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166****7178 在期房收房时发现有消防管，首先应检查是否符合建筑规范和设计要求。消防设施是保障建筑安全的重要组成部分，必须符合国家相关标准。如果消防管的设置影响了房屋的使用功能或美观，可以与开发商协商整改。同时，建议业主仔细阅读购房合同，查看是否有关于消防设施的约定。如果合同中有明确规定，可以依据合同条款要求开发商承担相应的责任 2025-04-12 23:00:42
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发现问题后当场口头提出问题，需要解答，并对**终的整改时间提出要求，当场必须得到明确得答复。然后回头把问题书面提交给对方，并要求书面详细准确的回复，并且要有落款（公章）和时间。这都是依据证明
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1、买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。 2、但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。 3、因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。 4、对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 温馨提示： 由于二手房已经使用过一段时间，所以房屋质量问题就更加重要，购房者必须妥善对待二手房验房。如果二手房质量出现问题的话，当事人可以首先协商解决，在协商无果的情况下，应当及时向法院起诉。需要提醒大家的是，法院只对有证据支持的事实予以认可
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这个你只能是和原房主协商了,要不就走法律程序
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中介责任不大，只能通过协调，中介也只是中间人而已
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