房子在银行按揭中，表明房产证已经办理了，如果没有办理银行也不可能给你放款，只是说房产证还没办下来而已，一般会在交房后365天内办下来，然后放到银行内抵押
全部3个回答 >按揭房办理房产证的流程是什么？
184****2947 | 2025-04-12 18:39:31
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132****7988 按揭房办房产证，开发商负责，提供资料，等通知领证。 2025-04-18 22:58:39
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133****0401 按揭买房后，房产证由开发商办理。你需要提供身份证、购房合同等资料，银行会协助你完成贷款手续。 2025-04-15 20:48:05
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180****6483 买房后，开发商会帮你搞定房产证，你只需提供资料，坐等收证。 2025-04-13 23:04:27
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151****4510 根据《城市房地产管理法》，按揭房办理房产证需开发商提交土地使用权证、规划许可证等材料，购房者提供身份证明，由开发商统一办理。 2025-04-12 23:05:27
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150****3138 按揭买房后，开发商会帮你办房产证。你只需提供身份证、购房合同等资料，然后等通知去领证就行。 2025-04-12 19:24:51
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可以办理。办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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现在人们买房更加倾向于购买期房，也就是我们常说的按揭房只需要出**款，在交房之后按时还款即可。按揭房办理房产证流程主要分为以下三步：进行初始登记正常情况之下购买期房需要等待交房之后90天内由开发商先进行初始登记。有购房者本人或者是直接到开发商去领取《房屋(地)权登记申请表》。提出申请之后，相关部门会进行重新的测绘，并且提交相关的必要资料。缴纳公共维修基金在领取房产证之前，需要缴纳公共维修基金和契税，当然有一些开发商是在交房的时候就一并收取每个开发商的收取时间不同，但要在领取房产证之前进行缴纳，否则会影响领证的时间。领取房产证凭借着自己的个人证件领取房屋所有产权证。如果超过两年还没有领取到房屋产权证，要及早向开发商进行咨询。
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1. 首先提交按揭房申请：须提交购买者本人的身份证明、本人或法定代表人的授权委托书（如果不是本人申请）、按揭房屋登记申请表、按揭房屋交易合同及其他相关材料；2. 房屋审核：行政机关对申请材料的真实性进行审核，同时进行现场勘察；3. 办理手续：收到审核无误的申请材料后，将审核通过的登记表提交登记机关，办理按揭登记手续，并在按揭登记表上签字；4. 领取房产证：登记完成后，行政机关会在一定时间内下发房屋所有权证，购买者可凭有效证件到登记机关领取房产证。
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按揭房办证：银行结清证明、开发商申请、交易中心办理、缴税、领证。
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