这个你要问问当地的政策了，我只能告诉你广州的情况： 银行界定二套房的条件是两个：第一，在房管局查询你房子的套数，第二，查你的征信记录，看你贷过几次款 按照你的情况，你老公的名字已经贷过一次，那么在你的房子过户给别人，并且归档之后呢，银行查询你的资料就会显示，房子已卖，贷款已经结清 这里面要注意：如果你们有公积金，这时候用公积金贷款，是可以作为第一套去贷的 另外，也有个别银行在你第一套房子卖掉之后，就算你贷过款也可以给你做首套的， 例如邮政 还有一种情况：你申请贷款的银行根本没查到你有贷过款的记录（这种一般发生在那些小支行啊之类的，不多的），也可以作为首套
全部6个回答 >以房换房算第二套房吗？
185****6325 | 2025-04-12 18:38:43
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****9903 听说以房换房算第二套，具体政策可能因地而异。建议咨询专业人士，了解清楚再做决定。 2025-04-20 09:48:31
-
166****8667 以房房换，算第二套房。政策有规定，换房需谨慎，合理规划资金和贷款。 2025-04-15 16:20:15
-
184****5125 换房算第二套，政策面前，一套房和二套房待遇大不同。 2025-04-13 13:06:30
-
130****6912 换房算第二套，影响贷款利率和首付比例。换房前，考虑好居住需求和经济承受能力。 2025-04-12 23:44:31
-
181****1676 以房换房，如果名下已有一套房，再换算第二套。投资时，注意政策和税费影响。 2025-04-12 20:36:42
加入交流
相关问题
买房交流
3135
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（487）
