平房算第二套房吗

• 137****3855 这个需要你平房有没有在房管局备案，如果有备案了你就算二套购买了，如果没有备案的话，就是名下没有房子。那么购买的话就是属于首套了。 2018-06-30 09:26:51
• 143****6027 二套房认定情况：
  　　一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
  　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
  　　三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上
  　　四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
  　　五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
  　　六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
  　　七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
  　　八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
  　　九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
  　　十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
  2018-06-30 09:26:26
• 152****2646 如果买的楼房和平房不在一个地方，是查不出来的，就不算二套。
  并不是没有在银行做过按揭就不算二套，如果你本人在某一个城市有一套房子，即使没有在银行带过款，这个也是能在本市房管所查出来的。 2018-06-30 09:25:59