首付3成，即房价的30%。
全部6个回答 >买房3成首付如何计算？
133****5265 | 2025-04-09 15:13:56
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151****5797 买房3成首付，就是房价的三成。比如300万的房子，首付90万。建议量力而行，不要为了低首付而过度负债。 2025-04-14 15:45:12
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184****1155 3成首付是房价的30%。影响首付比例的因素包括政策、市场供需等。首付比例越高，购房者的财务压力越大，但银行风险越小。 2025-04-10 13:59:43
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181****3865 买房3成首付，即房价的30%。比如100万的房子，首付就是30万。投资时，考虑资金流动性和杠杆效应，首付越低，杠杆越高，但风险也越大。 2025-04-09 22:59:44
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首付三成的计算就是指用房屋的总价格直接乘以30%，像说如果一套房子的总价格是100万，首付三成的方法来计算的话，首付的金额其实就是30万了。买房首付可以贷款吗？①严格意义上来说，首付是不可以贷款的。首付即买房子时第一期付款。买房子时不能完全贷款。要先付部分，余下从银行贷款。目前要求是付房款的30%。考虑到贷款的还款风险，部门都会要求购房人提供部分首付，即预先由个人支付一部分房款，去证明还款能力。②国家贷款买房政策的规定，购买首套房需要先准备30%的首付款才能贷款买房，购买二套房，要准备60%的首付款才可以申请到银行住房贷款。不过，可以选择非银行机构申请贷款，有很多非银行机构可以为大家提供房子首付的贷款，可以向该金融机构申请贷款付房子的首付。
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首付 = 房价 × 首付比例。
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所谓的首付两成指的就是在申请房屋抵押贷款的时候，需要先提前准备好至少总房款20%的首付款，才能够申请房屋抵押贷款，大多数的城市使用商业贷款的话，最低的首付标准是30%，只有在使用公积金贷款同时所购房面积小于90平米，才能够以首付两成的方式来购房。除了上述的条件之外，想要申请住房公积金贷款借款人需要具备有完全民事行为能力，而且对于借款人的年龄也有一定的要求，需要满足18岁以上并且拥有稳定的经济收入，有固定的工作能够偿还贷款。因为住房公积金是面向城镇正式户口的人群，虽然说可以异地买房，但如果申请人是农村户籍的话，则暂时不能够使用住房公积金贷款，除此之外在借款之前住房公积金账户需要连续足额按时缴满半年以上，而且现在的账户要是正常使用的状态。
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首先是是否满足最低首付额度，如果最低是首付3成的话，那么就可以办理剩余7成的贷款，如果最低标准高于3成的话则还需要补交首付。其次剩余的7成能不能贷到还要看贷款人的还款能力，如果贷款人的收入能达到月供的两倍以上，那么是可以贷到的，但如果不能达到两倍以上还需要添加首付。
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