买房3成首付后剩余的都能贷到款吗

能不能贷到还要看具体情况，首先是是否满足最低首付额度，如果最低是首付3成的话，那么就可以办理剩余7成的贷款，如果最低标准高于3成的话则还需要补交首付。其次剩余的7成能不能贷到还要看贷款人的还款能力，如果贷款人的收入能达到月供的两倍以上，那么是可以贷到的，但如果不能达到两倍以上还需要添加首付。

首付三成的计算就是指用房屋的总价格直接乘以30%，像说如果一套房子的总价格是100万，首付三成的方法来计算的话，首付的金额其实就是30万了。买房首付可以贷款吗？①严格意义上来说，首付是不可以贷款的。首付即买房子时第一期付款。买房子时不能完全贷款。要先付部分，余下从银行贷款。目前要求是付房款的30%。考虑到贷款的还款风险，部门都会要求购房人提供部分首付，即预先由个人支付一部分房款，去证明还款能力。②国家贷款买房政策的规定，购买首套房需要先准备30%的首付款才能贷款买房，购买二套房，要准备60%的首付款才可以申请到银行住房贷款。不过，可以选择非银行机构申请贷款，有很多非银行机构可以为大家提供房子首付的贷款，可以向该金融机构申请贷款付房子的首付。

首次置业的可贷到房子总价值的七层,二此置业的可贷到房子总价值的四层.

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一般能贷到全款的七成左右。　　此类房产之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似您只有产权证没有土地证的房产比较多，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。　　房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。　　多数银行都已经开办了此类贷款业务如：中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等，可以向上述银行进行咨询。

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①首先带齐提取材料，去到居住城市的住房公积金管理中心，其中购买自住住房贷款的和建造自住住房贷款的，要通过住房公积金管理中心录入系统才能成功办理提取业务，最后需在管理部门申请签定住房公积金自动划转提取委托协议书，其中签约时，本人必须要到场，在签约之后，才能提取公积金。②提取公积金要满足3个条件，连续缴纳公积金3个月以上，其二，没有提取过公积金或者与上次提取公积金的时间间隔1年以上，其三，央行的征信系统能查出贷款信息。③提取公积金要注意公积金的余额，以免造成办理不成功，其次要注意公积金的提取次数，所有人公积金只有2次可用于买房，最重要的是要按照规定办事，因公积金的审批和下款时间比较长，所以一定要耐心等待。