维修基金使用之后，是需要补充缴纳的，因为维修基金属于在购房时一次性缴纳的相关费用，所以在居住多年之后，尤其是当余额不足缴纳的1/3，就需要再次续缴。维修基金主要用于公共设施设备之间的维修护理，而且是住宅专项维修资产。无论是购买新房还是二手房都需要缴纳，对于房屋出售之后，维修基金也会跟随着房屋转让到新的业主名下。维修基金在收取方面有一定的标准，高层按照每平米75元多层按照每平米50元进行收取，而且所收取的维修基金会存在独立的账户之内，在使用的过程当中，也不是所有人都拥有支配的权利，遇到需要进行修缮或者是公共设施维修的情况之下，才可以提出使用维修基金，而且需要向有关部门提出申请进行审核之后才会予以批准使用。会直接划拨到相关的账户当中，不会给到个人手里。
维修基金用完需要补缴吗？
181****9967 | 2025-04-08 20:22:15
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158****2266 我听说维修基金用完了是要补缴的，好像是为了保证小区设施维护。具体规定可能因小区而异，建议咨询物业或相关部门。 2025-04-09 16:12:22
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184****6541 维修基金用完？那得补啊，不然小区设施坏了修谁？别让“维修基金”变成“维修空基金”。 2025-04-08 23:26:12
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150****8740 作为房产投资者，我的经验是，维修基金用完确实需要补缴。这是维护小区公共设施和环境的必要支出，对房产保值增值有积极作用。 2025-04-08 21:48:48
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维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，因为《住宅专项维修资金管理办法》中明确规定了，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案，若未成立委员会，由当地房管部门及财政部门共同制定。
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听说维修基金用完了要补缴，2024年的标准不太清楚，可能要问专业人士。
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根据《物业管理条例》，维修基金用完后，业主需按比例再次缴纳，以保障公共设施维修和更新。
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按《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法没有明确房屋的维修基金用完后，再维修时资金来源的问题，按民法通则相关规定，按谁受益谁出钱的原则，当房屋的维修基金用完后，再需维修时，需由受益方即业主共同承担。
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