我听说维修基金用完了是要补缴的，好像是为了保证小区设施维护。具体规定可能因小区而异，建议咨询物业或相关部门。
全部3个回答 >维修基金用完后需要补缴吗？2024年的维修基金缴纳标准是什么？
158****8748 | 2024-10-13 18:02:05
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130****3526 听说维修基金用完了要补缴，2024年的标准不太清楚，可能要问专业人士。 2024-10-17 23:47:23
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130****7747 维修基金用尽后，业主有义务补缴。2024年的缴纳标准应遵循相关法律法规，具体数额由业主大会决定或由政府规定。 2024-10-14 16:32:11
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166****3744 根据《物业管理条例》，维修基金用完后，业主应按比例补缴。2024年的缴纳标准，需参照当地政府发布的最新规定，通常与房屋类型、面积等因素有关。 2024-10-13 23:59:21
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184****1263 维修基金用完了，通常需要业主们共同补缴。2024年的标准，得看当地政策，但一般会提前通知。 2024-10-13 19:55:04
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维修基金使用之后，是需要补充缴纳的，因为维修基金属于在购房时一次性缴纳的相关费用，所以在居住多年之后，尤其是当余额不足缴纳的1/3，就需要再次续缴。维修基金主要用于公共设施设备之间的维修护理，而且是住宅专项维修资产。无论是购买新房还是二手房都需要缴纳，对于房屋出售之后，维修基金也会跟随着房屋转让到新的业主名下。维修基金在收取方面有一定的标准，高层按照每平米75元多层按照每平米50元进行收取，而且所收取的维修基金会存在独立的账户之内，在使用的过程当中，也不是所有人都拥有支配的权利，遇到需要进行修缮或者是公共设施维修的情况之下，才可以提出使用维修基金，而且需要向有关部门提出申请进行审核之后才会予以批准使用。会直接划拨到相关的账户当中，不会给到个人手里。
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维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，因为《住宅专项维修资金管理办法》中明确规定了，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案，若未成立委员会，由当地房管部门及财政部门共同制定。
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维修基金是购房成本的一部分，通常占房价的2-3%。建议在贷款时考虑这一费用，确保资金充足。
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维修基金是买房时必须考虑的费用，通常按平米算。我的经验是，多层住宅每平米5-10元，高层10-20元。记得提前了解当地政策，别被额外费用吓一跳。
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