听说棚改拆迁要符合规划，补偿要合理。作为购房者，要多了解政策，关注补偿方案，把握投资机会。
全部5个回答 >棚户区改造项目需要满足哪些要求？
166****0829 | 2025-04-07 20:41:43
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181****0329 听说棚户区改造要合法合规，还得让居民满意，具体我也不太懂，但好像挺重要的。 2025-04-16 17:49:23
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134****3706 符合规划，保障安置，环境改善。 2025-04-14 20:07:12
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185****9919 棚户区改造项目需考虑融资成本和居民贷款能力，确保项目资金链稳定，为居民提供合理的贷款方案。 2025-04-12 13:16:47
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134****2830 棚户区改造需关注居民安置、经济效益与社会效益平衡，依据最新政策，预测改造对区域房价和经济的影响。 2025-04-08 21:31:02
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180****7799 棚改项目得让居民满意，环境得改善，还得符合政策，不然就是白忙活。 2025-04-07 23:45:18
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181****7157 棚户区改造项目需满足城市规划、土地利用、环境保护等要求，依据《城市更新条例》和《土地管理法》执行，确保居民安置、公共设施配套完善，提升居住环境。 2025-04-07 22:41:51
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 目前，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造。
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涉及到棚户区改造主要有以下法律法规： 1、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 2、关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知国土资发〔2010〕34号 3、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 4、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 国发〔2010〕10号 5、关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 6、关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知
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关于棚户区的概念，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、 基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“ 城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。
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指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 意义： 改造棚户区，意义深远。城市中一些脏、乱、差的死角得到了治理，在提高生活质量的同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品位。通过改造棚户区，不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善，而且促进了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下了良好的基础。
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