听说现房要建好，有房产证，水电暖齐全，配套设施完善，能直接住。
全部5个回答 >现房销售需要哪些手续？
131****5137 | 2025-04-06 19:16:07
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130****9209 现房销售，购房者需提供身份证明、收入证明等，办理按揭贷款。银行会根据信用评估，提供贷款额度和利率。 2025-04-10 15:21:59
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181****7452 买房？先看五证全不全，合同签好，钱交够，最后拿个红本本，搞定！ 2025-04-07 22:43:58
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133****3079 现房销售需开发商五提供证：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。购房者需签订购房合同，缴纳契税、维修基金等，办理房产证。 2025-04-06 23:03:12
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188****2320 买现房，得看房产证、土地使用证，还有开发商的五证。合同要签好，税费要交清，最后别忘了办个房产证，住得安心。 2025-04-06 21:53:11
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买房需要钱，只要钱到位了什么都好说
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期房转现房，关键看开发商手续是否齐全。合同要细看，税费要算清。交接时，房屋质量、配套设施要仔细检查。
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《商品房销售管理办法》第7条规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
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买现房，一定要看开发商有没有销售许可证。这是基本常识，也是避免后续麻烦的关键。别图省事，否则吃亏的是自己。
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