车库进水物业负责吗？

地下车库进水对于整个房屋的整体结构还是有一定影响的，尤其是在漏水没有得到及时处理的情况之下，长期以往可能会锈蚀楼里的钢筋而导致楼房的基础受到损伤，出现地基下沉的情况，久而久之影响到楼房的安全，所以当地库出现漏水的情况之后，一定要尽早查明漏水的原因，并且积极的进行修补。如果不是由于地面积存的雨水渗透可能是由于上下管道出现了问题。对于雨水比较多的地区，如果排水系统比较正常，偶尔一两次的积水不会对房屋造成太大的影响。发现有地下室进水的情况要及早通知物业进行解决，否则日积月累之下内部钢筋腐蚀这些都是**常见的危害，**严重的是长期渗水会减弱混凝土的强度，威胁建筑的安全。现在的楼房地下车库也会停放大量的车辆，如果漏水也会导致电路受潮短路等情况发生。

听说地下室进水，物业得负责。但具体情况具体分析，最好咨询专业人士。

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　房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。　　房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。

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可以摆放禁止停放标志或向银行一样拉上警戒线

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1、物业无责任，防水质保5年，管道2年。屋顶由开发商提供并负责维修。虽然物业和发展商是同一家，但不能说他们有责任。他们可以帮助联系开发商处理。2、有三种可能性：首先，房子本身存在质量问题；二是业主使用不当或者装修不当；三是正常使用和老化导致渗漏。3、质保期内，开发商有义务免费维修，必须尽快与开发商联系，要求他们立即维修，防止开发商拖延超过保质期，导致增加自己的维修成本。如果屋顶在保修期内泄漏，开发商不履行义务，可以向消费者协会、住房建设部和质量监督部门投诉。如对方在投诉后仍未履行义务，则可以联络新闻媒体揭发。如果超过保修期，将没有开发商负责维修。因为屋顶是公共的，所以是所有业主的责任。如果渗漏不严重，可以进行小修理，所有业主讨论维修费用分摊问题，经协商一致后收取款项，找到修理的厂家。如果泄漏严重，例如屋顶严重开裂，则需要大修。首先，申请大修基金。如果你申请了，你就不必自己支付维护费用了。如申请维修基金未获批准，则只有楼宇业主分担维修费用。

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