在法律层面，卖房计价依据建筑面积进行，这包括套内面积和公摊面积。这样做是为了确保交易的公平性，防止因面积计算不明确而产生的纠纷。购房者在签订合同前应仔细审查建筑面积的具体构成，以保障自身权益。
全部4个回答 >卖房子是按照建筑面积还是套内面积计算？
132****1641 | 2025-03-27 21:15:41
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****4893 卖房都是按建筑面积算的，包括套内面积和公摊面积。这是行业惯例，大家都这么操作。建筑面积更能反映房子的实际价值。 2025-03-30 12:07:37
-
150****6907 根据《商品房销售管理办法》，卖房应以建筑面积为计价单位，包括套内面积和公摊面积。这一规定旨在明确交易双方的权利义务，避免纠纷，保护购房者合法权益。 2025-03-28 07:55:10
-
151****2837 卖房按建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。这一做法符合行业惯例，有助于统一市场标准，便于比较不同项目。建筑面积更能反映房屋的实际价值和使用功能。 2025-03-27 23:39:45
-
188****8968 在中国，卖房子通常按照建筑面积计算。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售应当以建筑面积为单位。建筑面积包括套内面积和公摊面积。这一政策旨在保护购房者权益，确保交易公平透明。 2025-03-27 22:27:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
装修是按建筑面积还是套内面积计算都是可以的，因为装修的面积国家没有统一的标准，而大多数装修公司的计算面积都是按照实测面积进行计算，装修面积＝套内面积＋墙体所占面积的一半，有一些房屋在购买的时候，还有开发商的赠送面积，虽然在购买的时候没有计算在内，但是在装修的时候还是要计算进去的，具体可以和装修公司进行协商。我们在装修的过程当中，首先要寻找当地知名度比较高的装修公司，就装修的面积也先进行协商，双方明确之后签署装修合同，而且对于实际测量的房屋面积，也要以书面的形式写在合同当中签字，确认之后再进行施工。针对于装修，除了要明确面积之外，对于所使用到的相关材料以及人工的工期和费用也要尽可能的写在合同当中。
-
答
算总面积，总面积=套内面积 分摊面积
全部2个回答 > -
答
买房时，建筑面积是合同上的数字，但套内面积才是你真正住的地方。别只看总价，多算算每平米的实用价值。
全部6个回答 > -
答
物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。
买房交流
3142
人正在讨论石家庄楼市
石家庄买房交流（374）
