一起去房产交易中心就可以了。
全部4个回答 >交房时可以改名字吗？
184****9412 | 2025-03-25 20:40:55
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131****3127 我听说交房时改名字挺难的，好像合同签了就定了。不过具体我也不太清楚，可能得问问开发商或者律师吧。 2025-04-02 21:47:13
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188****6114 我的经验是，交房时改名字很难，除非有特殊情况。合同一旦签订，产权人就确定了。如果真要改，得和开发商好好协商，可能要补交一些费用。 2025-03-28 23:37:10
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180****3197 交房时一般不能改名字，除非特殊情况。 2025-03-26 12:36:28
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166****5241 交房时更名可能性低，涉及合同变更、税费调整。需与开发商协商，成功率取决于合同条款和当地政策。 2025-03-25 23:23:53
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150****9684 交房时是否可以改名字，取决于合同约定和当地房产政策。一般情况下，购房合同签订后，产权人信息就已确定，更改较为困难。但若因特殊情况需更名，需与开发商协商，可能涉及合同变更、税费调整等。建议提前咨询开发商和律师，了解具体流程和费用。 2025-03-25 23:06:34
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如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
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方法如下：1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。2、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(一) 房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；(二) 房屋面积增加或者减少的；(三) 房屋翻建的；(四) 法律、法规规定的其他情形。(五) 申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。3、设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
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1、如只是房屋认购的话，且你跟要更改的人在同一个户籍上，让开发商提交一个户主变更申请，到所属建委的市场科办理即可。 2、如果签了预售房合同，按照规定，则不可以通过如上方式更改户名。 3、这种情况，首先需跟开发商协商，注销原来签订的合同。 4、重新签一个合同，把您母亲的名字写到新合同的户主栏上去。
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要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。房产证办理注意：（1）交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。（2）去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（3）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（4）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。（5）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（6）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（7）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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