未交房的房子可以改名字吗？刚交房的新房可以更改名字吗？

• 156****4611 方法如下：
  1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
  
  2、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
  
  (一) 房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
  
  (二) 房屋面积增加或者减少的；
  
  (三) 房屋翻建的；
  
  (四) 法律、法规规定的其他情形。
  
  (五) 申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
  
  3、设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。 2019-10-17 22:48:18
• 154****0489 根据新婚姻法规定，婚前购房与婚后购房有本质的区别。婚前购房是个人财产，婚后购房是共同财产。
  如果你老公是婚前购房，那么是他的个人财产。这里指的是签定购房合同，不是房产证办理的时间。
  如果是婚后购房，那么房产证上无论写谁的名字，都是共同财产。
  产权证办理的时候，拿着你们的各种证件（身份证，结婚证，合同发票之类的），要求写你的名字就可以了，不需要特别手续。如果写你的名字，那么这个房子理论上就是夫妻共同财产，即使不写你老公的名字也是共同的。
  但是如果，你想说的是，想要这个房子是属于你的婚前财产，那么需要呆着你们的户口本，上面有你父母的那种，让这个房子写你爸爸的名字，办理产权，然后让爸爸办理过户，说明赠送给你，这样，就是结婚赠予，赠给你一个人的，而不是夫妻，这样，这个房子就是你自己的了~~ 2019-10-17 22:48:11
• 138****4984 开发商可以拒绝更名，事实上国家明确规定拒绝期房转让；
  此外，如果你和开发商之间的购房合同已经在当地房地局办理备案，那么就更加无法更改了。
  如果想更名，只能等房产证发放之后办理产权过户了 2019-10-17 22:48:04