如何交房? 新房交房时如何改名字？

• 141****0447 如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。
  1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。
  2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。
  3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
  4、缴纳契税签协议。
  5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
  6、建议业主集体收楼。
  7、买房尽快收房。
  8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。 2019-05-20 00:09:53
• 134****1746 新房交房时不可以改名字的，只能待办理出房产证后，买卖双方办理房产过户手续。
  
  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。 2019-05-20 00:09:48
• 138****5529 绿地汉口中心交房现场女记者被打 绿地！你欠女记者一个道歉！
  
  位于市民之家附近的明星楼盘——绿地汉口中心迎来一波业主交房。但是很多业主却在现场维权，表示房屋质量可能存在问题，业主在交房现场准备组织维权。
  
  部分业主联系了武汉电视台一档品牌民生新闻栏目的记者。一名女记者带着两位实习生迅速赶到现场。在暗访调查过程中，现场突然冲出来多位不明身份的男子，疑似为混混来阻止业主来闹事，并抢夺记者手中的手机，并要求将手机之前所拍摄到的内容全部删除。
  
  
  
  
  
  之后，他们抢过手机，一边删除采访视频和图片等资料，一边抓住记者，猛扇了几个耳光。女记者在现场撕心裂肺地喊叫、求救。尽管有围观市民、业主，但大家都不敢上前劝阻。
  
  这些混混是不是绿地请来的，哥不敢乱下定论，毕竟没有证据，不然又是什么临时工之类的，免得开发商说哥诽谤。但事实情况怎么样每个人心里都有一杆秤。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  绿地的郭总在接受采访时成为“不晓得哥”，推卸责任踢皮球。
  
  2019-05-20 00:09:44