找房产评估公司，但农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估，你只要知道建房所需的成本价就行了，建房用的资金就是房子的价值
全部3个回答 >农村自建房屋的估价方法是什么？
151****2870 | 2025-03-19 15:25:15
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184****4797 农村自建房估价，看面积、位置、市场行情。 2025-03-29 09:19:43
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132****5340 农村自建房估价应依法进行，保护产权人权益，避免因估价不公引发纠纷。 2025-03-26 15:47:40
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151****8739 农村自建房估价影响贷款额度，需专业评估，建议找有资质的评估机构，确保贷款顺利。 2025-03-23 09:39:08
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155****6792 农村自建房估价需考虑房屋结构、面积、位置及市场供需等因素，通过数据分析，评估其市场价值。 2025-03-20 18:53:29
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150****4751 农村自建房估价，看面积、位置，还得看市场行情，就像卖菜，新鲜不新鲜，价格差不少。 2025-03-19 21:59:45
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181****7714 农村自建房屋估价通常依据《农村集体土地使用权流转管理办法》等政策，结合房屋结构、面积、位置、市场行情等因素，由专业评估机构进行评估。 2025-03-19 21:30:07
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农村自建房的地基加固采用哪种方法，主要看地基土质情况，根据不同状况选择**合适的地基处理方法。因为不了解当地的具体情况，大致说一下以下几种情况的处理方法：1、较硬的粉质黏土，而且地下水位较低（挖到基槽底面时不潮湿，没有水），这种情况下，只要进行夯就行了；2、粉质黏土，地下水位高（基槽地面有水，土质软、弹，黏滑），如果这种情况不是很严重的话，可以选用大块石头，夯进土中，且大块石头之间填嵌小的石块，处理后的结果是表面坚硬、没有潮湿、黏滑的情况；这种方法是置换法的一种，适用于粘土层较浅的情况。3、地下水位高，基底都是稀泥，而且厚度较深，这种情况下只能将其全部挖除，换填三七灰土，或是级配砂石后，进行夯实；4、如果更加严重的话，就需要改换基础形式，如做桩基，或者采用碎石桩、CFG桩进行土体挤密的方式加固地基了。上述处理方法仅限于单层建筑，如果是两层以上别墅式的住房，建议，**好找一个懂结构设计的人，现场看一下土质情况，选择**佳的处理方式。
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你好，我是建筑专业的，那要看你是建什么样的房子: 有民用平房、二层楼、多层、小高层，超高层你肯定不会建的，那需要很大资金的。 民用平房、二层楼不需打桩，但是要做基础地梁； 多层、小高层是要做桩基的，但桩基结构较简单，承载要求不大。
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农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
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自建房性质影响贷款条件。住宅性质通常更易获得贷款，商业或工业性质可能需特殊考虑。
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