听说商铺也要交物业管理费，具体包括清洁、保安和维修等。
全部3个回答 >商铺需要交物业管理费吗？
181****0544 | 2025-03-18 17:36:07
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150****3149 我听说商铺业主需要支付物业管理费，用于维护公共设施和提供服务。具体费用可能因物业不同而异，建议咨询专业人士。 2025-03-21 15:20:34
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155****0761 作为商铺业主，物业管理费是必须支付的。它保障了商铺的正常运营和价值维护，是商铺持有成本的一部分。 2025-03-19 14:32:01
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134****4338 商铺业主需支付物业管理费，这会影响贷款还款能力评估。建议在申请贷款时，将此费用纳入预算，确保财务规划合理。 2025-03-18 23:54:11
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134****8617 商铺作为商业地产，通常需要支付物业管理费。费用包括公共区域维护、清洁、安保等，具体金额取决于物业服务合同和当地市场行情。 2025-03-18 21:43:03
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房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
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房子是否装修和交纳物业管理费是没有直接关系的。根据我国相关的物业管理法律规定，自房屋交付使用之后，就需要按时缴纳物业管理费，如果按照当地的政策，没有入住的业主可以进行少交或者是免交，需要与物业协商。所以来说，无论自己的房子是否装修，是否入住，按照正常的标准都需要按时缴纳物业费用，不装修并不是拖欠物业管理费的理由。 一般来说在已经交房之后，物业管理费会从领取钥匙的当月或者是次月开始收取，物业会对整个小区进行绿化，或者是保障小区内的正常运营，所以对于单个业主没有装修的情况，可以进行协商处理，但如果长期因为不装修而拖欠物业管理费，物业可以依法向法院进行起诉，要求业主履行相应的义务。但需要明确一点，是物业人员不得已为缴纳管理费为理由而阻拦业主进行正常装修。
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物业管理费是从房屋交付给业主使用的时候，开始缴纳的，也就是从交房的时候开始计算的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。
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