我听说买期房交首付款时，开发商会给我们开一张发票。这张发票好像挺重要的，以后办房产证、贷款什么的都要用到。不过具体细节我也不是很清楚，你可以再问问专业的房产经纪人。
全部3个回答 >期房交首付时会提供发票吗？
158****1222 | 2025-03-14 18:32:28
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180****6999 我听说期房交首付时，开发商会给一个收据或者预付款凭证，但不是正式的发票。好像要等到房子交付后，才能拿到正式的发票。具体的情况，你可以再问问专业的房产经纪人或者律师。 2025-03-18 15:23:08
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166****6581 期房交首付时，开发商应向购房者提供收据或预付款凭证，而非正式发票。正式发票需在房屋交付后开具。购房者应妥善保管相关凭证，以维护自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-03-15 17:21:04
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184****4486 根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，房地产开发企业在销售期房时，应当在房屋交付使用后，向购房者开具正式的购房发票。因此，在期房交首付时，开发商不会提供正式发票，而是提供收据或预付款凭证。购房者需要保留好相关凭证，以便在房屋交付后换取正式发票。 2025-03-14 20:36:40
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180****5287 在期房交首付时，开发商会提供相应的收据或预付款凭证，但并非正式的发票。这是因为期房交易尚未完成，房屋尚未交付，所以无法开具正式的购房发票。通常情况下，开发商会在房屋交付后，根据实际成交金额开具正式的购房发票。作为购房者，您需要保留好首付收据或预付款凭证，以便在房屋交付时换取正式发票。同时，您也可以要求开发商提供详细的付款明细和合同条款，以保障您的权益。 2025-03-14 19:07:42
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可以拿**款的发票，在银行按揭贷款下放后可以办理相关手续，可以换取房屋正式发票
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首先，在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。其次，就该问题而言，提问者应该清楚一点，在其办理贷款后。开发商应该补开全款发票。同时，根据《发票管理办法》第三十六条 违反发票管理法规的行为包括：(一)未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的;(二)未按照规定领购发票的;(三)未按照规定开具发票的;(四)未按照规定取得发票的;(五)未按照规定保管发票的;(六)未按照规定接受税务机关检查的。对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的，可以分别处罚。
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期房首付比例通常20%-30%，支付时间依据预售合同。建议提前咨询银行，了解贷款政策。
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你买的是期房,你先交钱,开发商开的是收据,不过这个收据也是正规收据的,等到交房时候,有房产部门的实际测量结果后,根据实际面积结算房款,然后你拿收据去换正规的发票.你要保存好你的收据和合同.
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