1、误差在3%以内误差在3%以内,属于正常,双方据实结算,多退少补;2、误差超过3%面积缺失多于3%,购房者可以选择解除合同,开发商要返还购房款和利息;也可以选择继续履行,开发商要返还误差在3%以内的房款,对超过3%部分的房款要双倍返还;面积增加多于3%,购房者可以选择解除合同,返还购房款和利息;也可以选择继续履行合同,由购房者补交误差在3%以内的购房款,对超过3%以上的面积不必付钱,直接归购房者。总的来说,面积增加误差在3%以内多退少补,超出3%的地方购房者可以无偿获得。如果是面积缺失,那么3%内的部分由开发商退还房款给购房者,超出3%的部分开发商则要双倍赔偿。但是,如果双方在购房合同中约定了明确的处理方法,则按双方的约定处理。
全部3个回答 >房屋交房面积比实测面积少怎么办?
132****4676 | 2025-03-13 21:32:39
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151****8153 我听说如果交房面积比实测面积少,可以找开发商协商。好像有法律规定,面积误差超过一定比例,可以要求退房或补偿。不过具体情况我也不太清楚,建议你咨询专业人士。 2025-03-16 19:01:09
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184****4994 交房面积少于实测面积,这是开发商的失误。我遇到过类似情况,一般开发商会补偿或者退房。关键是要保留好合同和测量报告,这是维权的依据。 2025-03-14 09:29:10
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166****9084 房屋交房面积与实测面积不符,可能是测量误差或开发商违规。根据相关法规,面积误差超过3%,购房者有权要求退房或补偿。建议购房者及时维权,减少损失。 2025-03-13 23:43:47
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132****3813 如果交房面积比实测面积少,先别急,可以和开发商沟通,看看是不是测量误差。如果确实少了,可以要求补偿或者退房。记得保留好合同和测量报告,这是维权的依据。 2025-03-13 22:52:00
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以实测面积为准面积差按《商品房买卖合同》里约定为准一般是按面积差多退少补
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我听说,如果回迁房面积比合同小,可以要求开发商补偿。但具体怎么操作,我也不太清楚。建议你咨询专业人士,或者问问有经验的朋友。
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听说如果房子的实际面积和合同上的不一样,可以先看看合同里怎么说。如果没有写清楚,可能要和卖房子的人谈谈,看能不能解决。如果不行,可能要找律师帮忙了。
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长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米,与高没有关系。像你这个房间高度不是普通的高度,一般住宅高度在2.9M左右,商业用途有3.7M的,那么你这个高度是4M,那么房间的空间过于开阔,所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调,你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。扩展资料矩形是特殊的平行四边形,故包含平行四边形的性质;矩形又可分为长方形和正方形,故包含长方形和正方形的一些共有的性质。矩形的性质大致总结如下:(1)矩形具有平行四边形的所有性质:对边平行且相等,对角相等,邻角互补,对角线互相平分;(2)矩形的四个角都是直角;(3)矩形的对角线相等;(4)长方形有2条对称轴,正方形有4条;(5)具有不稳定性(易变形)。矩形的判定矩形的常见判定方法如下: (1)有一个角是直角的平行四边形是矩形;(2)对角线相等的平行四边形是矩形。
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