不动产登记制度归纳为三中模式契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度，一般是指房屋不动产登记。我国房地产登记制度的特点①房地产权属登记是土地使用权在土地管理机关进行，房屋所有权登记在房地产管理机关进行，然后房屋与所占用的土地使用权是不可分割的。②房地产权属的登记具有公信力的，受保护的，是拥有房地产权利的合法凭证，房地产权属的登记是登记房地产静态权利，也是登记权利动态过程。不动产登记证明是什么不动产登记实行统一登记，能更好地规范登记行为，方便群众申请登记，提高办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担，各自不同的部门负责各自部门登记管理，就是说，原来在哪办现在还在哪办。
不动产登记的效力是什么？
188****4898 | 2025-03-12 13:03:32
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131****4338 不动产登记确保产权合法，保障交易安全。 2025-03-21 16:15:01
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133****4140 不动产登记是物权变动的法定要件，未经登记，不发生物权效力，保护了权利人的合法权益。 2025-03-20 09:39:12
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158****7861 不动产登记是申请房贷的前提条件，它证明了房产的合法性，对贷款审批至关重要。 2025-03-15 23:39:15
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158****5150 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记具有确认物权、保护交易安全和维护市场秩序的效力。 2025-03-13 10:48:51
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151****5844 不动产登记确保了产权的合法性和交易的安全性，是投资房产时必须关注的重要环节。 2025-03-12 23:06:31
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134****7868 不动产登记的效力体现在其公示性、公信力和法律效力上。公示性意味着登记信息对外公开，保障交易安全；公信力则指登记信息被推定为真实，减少交易风险；法律效力则指登记结果具有对抗第三人的效力，保障权利人权益。 2025-03-12 19:35:44
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