需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。
全部5个回答 >买家属院有什么需要注意的地方？
185****5577 | 2025-03-10 10:45:24
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133****1273 产权清晰，环境适宜，配套齐全。 2025-03-19 19:02:53
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158****5419 购买家属院时，务必审查房屋权属证明，确保无抵押、无查封，避免权属纠纷，保护自身权益。 2025-03-18 12:47:52
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133****4081 家属院购买需关注区域发展、人口流动趋势及房价走势，以评估投资回报和居住价值。 2025-03-15 16:22:27
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185****6231 根据《城市房地产管理法》，购买家属院需注意土地使用权类型，住宅用地使用权期限为70年，商业用地为40年。 2025-03-11 17:49:39
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155****6850 买家属院要看看周边环境、交通、学校和医院，还有小区的绿化和安全。 2025-03-10 21:52:24
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155****4684 购买家属院时，需关注产权清晰、土地使用权年限、房屋结构安全、配套设施完善度、物业管理水平及未来发展潜力。同时，要审查房屋的法律文件，包括房产证、土地使用证等，确保交易合法有效。 2025-03-10 18:30:49
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一、一般情况下，当然是可以买的。只要双方签好协议，到公证处公证一下，几百块的事，就搞定了。二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件，比如不能卖给外单位的人，卖给外单位的人就如何如何等，这需要你事先了解一下，**好要卖方作为承诺。
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房产证具有以下显著特点房产证：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
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家属院的房子是由单位集资建造的，是一种福利性的住房，一般来说它的产权就属于这个单位，家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，比如部队的家属房所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权没有所有权，而铁路部门的不少家属房是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易，因而交易方式需要咨询所在单位。
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67中后面是部队大院，那片部队特多，具体什么人很难说了
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