这取决于你交付**之后，后期办理贷款的效率和办理贷款的时间。一般来说，只有等你的贷款审批完毕，银行发放贷款到开发商账户之后，开发商才会给卖房者开具发票。现在的房产市场比较乱，好多买房人反映，自己交**之后，后面开发商就不再通知自己办理网签和贷款的业务，甚至能拖一年之久。如果交付**款后不能及时的办理网签，那后面的贷款审批发放都会受到影响。所以，如果急需要购房发票，应当尽快的催促开发商协助去办理贷款手续。
全部4个回答 >购房税费发票需要给开发商吗？
185****1731 | 2025-03-10 07:31:19
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已有3个回答
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151****3656 根据税务规定，购房税费发票应由购房者持有，用于个人税务申报，开发商无权索取。 2025-03-11 17:24:35
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155****1156 给开发商？别逗了，那是你的钱，你的票，自己收好。 2025-03-10 11:21:22
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130****7493 不需要给开发商。购房税费发票是购房者的税务凭证，用于个人报税和证明已缴税费，自己保留即可。 2025-03-10 08:42:20
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一般来说，购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房，是没有房产证的，只有房子过户了才会有房产证。
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在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。
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签定现房的《商品房买卖合同》，按合同条款，什么时间办理房产证，土地证，契税证，是三证，还有交卖手续，你要马上能拿到钥匙，其它证，要开发商帮你办，你出费用。
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不需要，开发商手续齐全就可以，瞒住公积金贷款条件就可以1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
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