请问购房后，付了**，能够马上网签吗？而且开发商需要给购房者开发票吗?

• 133****2586 这取决于你交付**之后，后期办理贷款的效率和办理贷款的时间。一般来说，只有等你的贷款审批完毕，银行发放贷款到开发商账户之后，开发商才会给卖房者开具发票。现在的房产市场比较乱，好多买房人反映，自己交**之后，后面开发商就不再通知自己办理网签和贷款的业务，甚至能拖一年之久。
  如果交付**款后不能及时的办理网签，那后面的贷款审批发放都会受到影响。所以，如果急需要购房发票，应当尽快的催促开发商协助去办理贷款手续。 2018-08-15 16:50:24
• 136****2142 买新房交完**后应该拿到什么东西如下：
  
  在交**前一般会先交定金，会有一个定金收据和一个认购合同。
  
  交**后会有一个**收据，和一本购房合同。
  
  延展阅读：
  
  交完**后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：
  
  缴纳工本费，公证费，会受到收据
  
  等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同
  
  放款后也会有一个放款凭证
  2018-08-15 16:50:18
• 132****9087 一、网签合同是先交**再网签的，开发商要求先交**是合理的。
  二、房产网签备案流程：
  1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
  2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同
  3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章
  4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角
  5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
  三、网签合同时，需要注意以下事项:
  第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
  第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
  第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
  第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 2018-08-15 16:50:04
• 158****1029 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。
  
  由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。
  
  再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。
  
  相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。
  
  然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。
  
  ps：网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 2018-08-15 16:49:52